プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,613〜57,310円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.3%です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	112戸
専有面積	21.84m² ～ 24.85m²
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	真柄建設
管理会社	プレサンスコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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太閤通駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩2分

🚉

米野駅

近鉄名古屋線

徒歩12分

🚉

名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩14分

学区情報

小学校

牧野小学校

中学校

黄金中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブ	2008	112戸	33.0万	820万
ファミリアーレ名駅	2004	98戸	46.8万	3,790万
レインボー竹橋	1985	18戸	29.2万	1,898万
プラセシオン名古屋駅	2010	31戸	67.6万	4,180万
ヴィークオレレジデンス名古屋駅	2021	56戸	71.3万	3,280万
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ	2013	48戸	72.8万	1,700万
ザプラセシオン名古屋駅	2016	52戸	64.3万	3,980万
ニューコーポ太閤	1976	24戸	10.8万	600万
オーラム若宮町	1994	24戸	38.2万	2,490万
宝マンション名駅太閤通	2000	59戸	41.1万	3,180万
ニューコーポ太閤南館	1976	9戸	21.3万	880万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	820万	33.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（807件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額57,311円。1Kなら月額57,311円が相場です。

ワンルーム

55,666円

47,500〜64,500円

1R

56,282円

51,400〜66,000円

1K

57,311円

48,500〜73,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

19件

5〜8万

788件

全 807 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,500円	2,682円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,381円/㎡
2022年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,214円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,000円	2,281円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,365円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,564円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,295円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,660円/㎡
2022年8月	13〜15階	1K	20㎡〜	61,000円	2,576円/㎡
2022年8月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	50,350円	2,305円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,518円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,174円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,247円/㎡
2022年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	50,400円	2,308円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,492円/㎡
2022年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	54,500円	2,226円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,701円/㎡
2022年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	52,400円	2,399円/㎡
2022年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	2,576円/㎡
2022年5月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,410円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,500円	2,682円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,500円	2,471円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,500円	2,450円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,430円	2,264円/㎡
2022年5月	13〜15階	ワンルーム	20㎡〜	50,720円	2,142円/㎡
2022年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,500円	2,154円/㎡
2022年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,000円	2,793円/㎡
2022年5月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	53,500円	2,186円/㎡
2022年5月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	54,500円	2,194円/㎡
2022年5月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,375円/㎡

他 777 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。