メゾン則武（築51年・㎡単価27.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201520162022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の11.1万/㎡から2022年は25.4万/㎡へ、7年間で129.3%上昇しました（年平均+18.5%）。直近3年では129.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の63%・5件）で、平均778万円です。1LDKが最も高く平均1,509万円、1Rは平均778万円です。

1R

5件

778万

1LDK

3件

1,509万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	778万	659万	879万
1LDK	3件	1,509万	1,346万	1,835万

階数別の㎡単価

4-7階

25.4万/㎡

3件

8階以上

11.8万/㎡

5件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目37
築年月	1975-02（築51年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	21戸
分譲会社	徳倉建設
施工会社	徳倉建設
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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亀島駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩5分

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名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立ほのか小学校

中学校

名古屋市立笈瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン則武	1975	21戸	22.6万	880万
エステムプラザ名古屋UX	2022	-	-	-
グランコート亀島	2002	-	-	-
ファミリアーレ名駅ミッドウエスト	2014	33戸	56.3万	3,590万
セトル亀島	1990	-	-	-
則武ハウス	1980	21戸	24.3万	1,499万
ラウムズ亀島	1988	27戸	28.5万	1,200万
マルベリー本陣	1996	30戸	40.1万	2,899万
ロイヤル則武	1980	23戸	17.3万	1,050万
ライオンズマンション名駅西	1992	-	-	-
エステムコート名古屋グロース	2021	98戸	70.6万	1,590万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2022
1R	11.1万	12.0万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	中層	1LDK	35㎡〜	1,200万	30.88万/㎡
2022年12月	中層	1LDK	35㎡〜	880万	22.64万/㎡
2022年10月	中層	1LDK	35㎡〜	880万	22.64万/㎡
2016年9月	高層	1R	35㎡〜	520万	13.38万/㎡
2016年3月	高層	1R	35㎡〜	520万	13.38万/㎡
2016年1月	高層	1R	35㎡〜	390万	10.04万/㎡
2016年10月	高層	1R	35㎡〜	430万	11.07万/㎡
2015年10月	高層	1R	35㎡〜	430万	11.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。