グレイス八田
愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 | 築29年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,023万円です。3LDKが最も高く平均2,397万円、4LDKは平均2,023万円です。
3LDK
2,397万
2件
4LDK
2,023万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,397万 | 2,114万 | 2,680万 |
| 4LDK | 2件 | 2,023万 | 1,731万 | 2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.68m² ～ 81.92m² |
| 分譲会社 | 大竹組 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | サービスワン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
近鉄八田駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
常磐小学校
中学校
長良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス八田 | 1997 | 20戸 | 32.7万 | 2,680万 |
| プログレッソ八田 | 2021 | 32戸 | 64.3万 | 1,550万 |
| ローレルコート八田 | 2009 | 56戸 | 44.4万 | 3,480万 |
| 宝高畑ハイツ | 1983 | 49戸 | 14.8万 | 980万 |
| モアグレース八田レジデンス | 2016 | 27戸 | 44.5万 | 3,450万 |
| グローリアス八田 | 1989 | 31戸 | 30.5万 | 1,300万 |
| バンベール高畑 | 2025 | 72戸 | - | - |
| 宝マンション八田ステーション | 2001 | 44戸 | 26.5万 | 2,350万 |
| カルティア八田ステーションフロント | 2022 | 35戸 | 55.2万 | 3,450万 |
| シャンボール八田 | 1979 | 16戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| カルティアザレジデンス八田駅南 | 2019 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.9万 | 32.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.72万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.06万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。