カルティアささしまライブみなみ
愛知県名古屋市中川区広川町1丁目1-3 | 築5年 | 47戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の54.1万/㎡から2026年は55.3万/㎡へ、2年間で2.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,034万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 4,034万 | 3,900万 | 4,300万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.3万円で、1-3階（53.4万円）と比べて1.9万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
53.4万/㎡
4-7階
3件
55.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区広川町1丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 60.32m² ～ 88.16m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
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徒歩16分
ささしまライブ駅
あおなみ線
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徒歩28分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立露橋小学校
中学校
名古屋市立山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティアささしまライブみなみ | 2021 | 47戸 | 53.8万 | 3,900万 |
| レインボー横堀 | 1990 | 14戸 | 23.0万 | 1,480万 |
| グランコート横堀 | 2004 | 28戸 | 38.4万 | 2,880万 |
| グランコート露橋 | 1999 | 37戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| 宝露橋ハイツ | 1987 | 53戸 | 29.3万 | 1,680万 |
| マンションオイセ | 1975 | 8戸 | 8.0万 | 300万 |
| アドリーム露橋公園 | 1998 | 30戸 | 32.6万 | 2,680万 |
| コンセール柳島公園 | 1997 | 18戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| バンベール月島 | 2007 | 40戸 | 37.3万 | 2,830万 |
| ライオンズマンション柳島 | 1985 | 22戸 | 26.5万 | 1,690万 |
| エバーグリーン八島１号棟 | 1978 | 90戸 | 19.8万 | 1,120万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.5万 | 53.3万 | 55.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 53.76万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 59.27万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.85万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 52.23万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 54.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.85万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。