レインボー四女子
愛知県名古屋市中川区四女子町1丁目59-1 | 築26年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、10年間で38.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・11件）で、平均2,137万円です。4LDKが最も高く平均2,137万円、3LDKは平均1,887万円です。
2SLDK
1,897万
7件
3LDK
1,887万
5件
4LDK
2,137万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 1,897万 | 1,822万 | 1,980万 |
| 3LDK | 5件 | 1,887万 | 1,622万 | 2,173万 |
| 4LDK | 11件 | 2,137万 | 1,729万 | 2,467万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.0万円で、1-3階（22.0万円）と比べて2.0万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
11件
22万/㎡
4-7階
4件
22万/㎡
8階以上
9件
24万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区四女子町1丁目59-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 75.21m² ～ 92.30m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
常磐小学校
中学校
長良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー四女子 | 2000 | 39戸 | 26.6万 | 2,380万 |
| 宝マンション松葉公園 | 1995 | 24戸 | - | - |
| ラビデンス宗円町 | 1989 | 12戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 | 2000 | 69戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト | 2000 | 113戸 | - | - |
| アクトピア松葉公園 | 1989 | 28戸 | 25.8万 | 1,580万 |
| パークサイド松葉 | 1979 | 10戸 | 8.8万 | 598万 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 | 2000 | 44戸 | 23.7万 | 1,790万 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2003 | 26戸 | 35.3万 | 2,990万 |
| シティライフ松葉公園 | 2013 | 24戸 | 37.6万 | 2,690万 |
| グレイス小本本町 | 1996 | 18戸 | 28.3万 | 2,198万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.7万 | - | - | - | - | 21.8万 | 22.1万 | 26.6万 |
| 4LDK | - | 19.1万 | - | 25.2万 | 24.0万 | 25.0万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | 20.5万 | 26.1万 | 25.2万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.56万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.09万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,499万 | 27.08万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,499万 | 27.08万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,920万 | 20.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 21.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.79万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.71万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.48万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.96万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,760万 | 19.07万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.73万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.21万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.15万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。