ユニーブル五女子
愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8 | 築45年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2023年は12.8万/㎡へ、10年間で46.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・7件）で、平均1,141万円です。4LDKが最も高く平均1,141万円、1LDKは平均615万円です。
1LDK
615万
2件
2SLDK
916万
2件
3LDK
908万
4件
4LDK
1,141万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 615万 | 593万 | 637万 |
| 2SLDK | 2件 | 916万 | 894万 | 938万 |
| 3LDK | 4件 | 908万 | 867万 | 938万 |
| 4LDK | 7件 | 1,141万 | 711万 | 1,430万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
14.4万/㎡
4-7階
6件
13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 53.46m² ～ 75.24m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
名古屋市立八幡小学校
中学校
名古屋市立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル五女子 | 1981 | 13戸 | 12.2万 | 650万 |
| エバーグリーン八島１号棟 | 1978 | 90戸 | 19.8万 | 1,120万 |
| エバーグリーン八島 | 1979 | 195戸 | 12.4万 | 740万 |
| エバーグリーン八島２号棟 | 1979 | 114戸 | 12.4万 | 740万 |
| パレス第２尾頭橋 | 1979 | 10戸 | 13.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション柳島 | 1985 | 22戸 | 26.5万 | 1,690万 |
| ロイヤル尾頭橋 | 1993 | 44戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2001 | 22戸 | 28.1万 | 2,450万 |
| アドリーム露橋公園 | 1998 | 30戸 | 32.6万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション尾頭橋第２ | 1986 | 32戸 | 21.8万 | 1,520万 |
| サンパーク尾頭橋 | 1992 | 25戸 | 30.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 13.2万 | 13.7万 | 13.2万 |
| 2SLDK | - | 12.6万 | - | 14.2万 | - | - |
| 4LDK | 8.8万 | - | 18.7万 | 16.4万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 698万 | 13.06万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.16万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.2万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.17万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.17万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.02万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.02万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.29万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 910万 | 12.64万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額83,467円。
3LDK
77,700〜87,700円
83,467円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,130円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 87,700円 | 1,307円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 77,700円 | 1,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。