ファミリアーレ松蔭公園
愛知県名古屋市中川区下之一色町4丁目20 | 築17年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.2万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、15年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均2,241万円です。3LDKが最も高く平均2,241万円、2LDKは平均1,718万円です。
2LDK
1,718万
3件
3LDK
2,241万
27件
4LDK
2,232万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,718万 | 1,493万 | 2,071万 |
| 3LDK | 27件 | 2,241万 | 1,644万 | 3,338万 |
| 4LDK | 4件 | 2,232万 | 2,022万 | 2,427万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
25.8万/㎡
4-7階
16件
25万/㎡
8階以上
14件
25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町4丁目20 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 63.91m² ～ 84.19m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩3分
東起橋バス停駅
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徒歩28分
中島駅
JR可部線 / あおなみ線
学区情報
小学校
正色小学校
中学校
一色中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ松蔭公園 | 2009 | 38戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| チサンマンション高杉 | 1995 | 24戸 | 16.8万 | 1,190万 |
| レインボー下之一色 | 1997 | 15戸 | 13.0万 | 980万 |
| 第２フジビル | 1994 | 12戸 | 13.3万 | 1,000万 |
| ファミリアーレ松陰公園 | 2009 | 1戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| ニューコーポ松蔭 | 1991 | 54戸 | 12.5万 | 870万 |
| ニューコーポ南陽 | 1989 | 30戸 | 9.3万 | 690万 |
| 宝マンション一色新町A棟 | 1998 | 24戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 宝マンション一色新町 | 1998 | 74戸 | 16.2万 | 1,150万 |
| 宝マンション一色新町Ｂ棟 | 1998 | 50戸 | 21.8万 | 1,750万 |
| コドミニオン昭和橋通 | 1981 | 42戸 | 13.0万 | 980万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 28.5万 | 25.6万 | 23.8万 | - | 26.5万 | - | 26.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 26.3万 | 24.9万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.22万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,195万 | 28.27万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4K | 80㎡〜 | 2,022万 | 24.02万/㎡ |
| 2021年8月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.05万/㎡ |
| 2021年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.21万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.05万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.83万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.29万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.83万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.5万/㎡ |
| 2018年1月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.7万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.5万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,960万 | 25.25万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.17万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.5万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.71万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.71万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.17万/㎡ |
| 2012年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.27万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.93万/㎡ |
| 2012年3月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.46万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.56万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.13万/㎡ |
| 2011年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.12万/㎡ |
| 2011年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.69万/㎡ |
| 2010年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28万/㎡ |
| 2010年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,025万 | 24.87万/㎡ |
| 2010年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,052万 | 25.2万/㎡ |
| 2010年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。