ライオンズホテル名古屋

愛知県名古屋市中区栄1丁目 | 築53年 | 309戸

推定相場

ライオンズホテル名古屋

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.7万/㎡から2020年は21.9万/㎡へ、5年間で10.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万2万

20142016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は34,500〜33,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.9%です。

間取り別の売買相場

25件

458万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	25件	458万	281万	767万

階数別の㎡単価

1-3階

20.8万/㎡

9件

4-7階

19.8万/㎡

12件

8階以上

16.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区栄1丁目
築年月	1973年4月（築53年）
階建て	13階建
総戸数	309戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

伏見駅

近鉄京都線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

🚉

大須観音駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズホテル名古屋	1973	309戸	21.1万	280万
プレサンス伏見アーバンベース	2022	85戸	80.6万	1,950万
バードヒル伏見	1992	10戸	-	-
ライオンズ名古屋ビル	1973	100戸	15.4万	270万
ヴィラコスモス栄	1997	30戸	52.4万	3,980万
藤和シティコープ栄	1986	31戸	31.6万	2,300万
コーポラティブ仲ノ町ハウス	1983	27戸	18.8万	1,350万
藤和シティホームズ栄	2000	43戸	57.8万	4,089万
ミナミ栄ビル	1985	82戸	11.6万	770万
デュオヒルズ伏見	2024	28戸	-	-
ハイツサンライズ	1974	74戸	35.1万	2,290万

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020
1R	19.7万	17.2万	19.2万	20.7万	21.9万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	280万	21.1万/㎡
2020年4月	4〜6階	1R	10㎡〜	300万	22.61万/㎡
2019年7月	1〜3階	1R	10㎡〜	315万	23.05万/㎡
2019年2月	4〜6階	1R	10㎡〜	220万	16.1万/㎡
2019年2月	7〜9階	1R	10㎡〜	280万	20.18万/㎡
2019年1月	7〜9階	1R	10㎡〜	280万	20.18万/㎡
2019年1月	1〜3階	1R	10㎡〜	320万	23.85万/㎡
2018年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	320万	24.62万/㎡
2018年9月	1〜3階	1R	10㎡〜	360万	26.83万/㎡
2018年9月	1〜3階	1R	20㎡〜	380万	17.28万/㎡
2018年9月	1〜3階	1R	15㎡〜	260万	15.3万/㎡
2018年7月	1〜3階	1R	10㎡〜	300万	22.36万/㎡
2018年7月	7〜9階	1R	15㎡〜	280万	16.02万/㎡
2018年5月	4〜6階	1R	30㎡〜	607万	18.76万/㎡
2018年10月	1〜3階	1R	10㎡〜	230万	17.7万/㎡
2018年10月	4〜6階	1R	15㎡〜	230万	13.54万/㎡
2016年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	290万	22.31万/㎡
2016年5月	7〜9階	1R	25㎡〜	370万	14.59万/㎡
2016年4月	1〜3階	1R	20㎡〜	320万	14.55万/㎡
2015年8月	7〜9階	1R	15㎡〜	180万	9.92万/㎡
2015年6月	1〜3階	1R	10㎡〜	350万	26.09万/㎡
2015年3月	4〜6階	1R	10㎡〜	280万	21.1万/㎡
2015年12月	4〜6階	1R	10㎡〜	280万	21.1万/㎡
2015年12月	4〜6階	1R	10㎡〜	260万	20.01万/㎡
2015年11月	4〜6階	1R	10㎡〜	260万	20.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額37,992円。1Rなら月額34,400円が相場です。

ワンルーム

37,992円

25,000〜65,000円

34,400円

25,000〜45,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

44件

5〜8万

2件

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	37,000円	2,846円/㎡
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	37,000円	2,643円/㎡
2024年11月	1〜3階	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,786円/㎡
2021年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,318円/㎡
2021年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,747円/㎡
2021年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,723円/㎡
2021年4月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	2,048円/㎡
2021年4月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	38,000円	1,357円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,288円/㎡
2021年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,288円/㎡
2021年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,393円/㎡
2020年12月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,231円/㎡
2019年9月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	38,000円	2,923円/㎡
2019年6月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,407円/㎡
2018年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,567円/㎡
2018年8月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,577円/㎡
2018年7月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,736円/㎡
2018年5月	1〜3階	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,786円/㎡
2018年5月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,500円/㎡
2018年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,608円/㎡
2018年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,844円/㎡
2018年2月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	29,800円	2,069円/㎡
2018年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,577円/㎡
2018年1月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,431円/㎡
2018年11月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	35,000円	1,380円/㎡
2017年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,059円/㎡
2016年1月	4〜6階	1R	20㎡〜	40,000円	1,844円/㎡
2015年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	39,000円	2,503円/㎡
2015年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	40,000円	2,567円/㎡
2015年7月	7〜9階	1R	10㎡〜	26,000円	1,875円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。