ライオンズホテル名古屋

愛知県名古屋市中区栄1丁目 | 築53年 | 309戸

推定相場

ライオンズホテル名古屋

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.7万/㎡から2020年は21.9万/㎡へ、5年間で10.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万2万

20142016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は34,500〜33,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.9%です。

間取り別の売買相場

25件

471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	25件	471万	289万	789万

階数別の㎡単価

1-3階

20.8万/㎡

9件

4-7階

19.8万/㎡

12件

8階以上

16.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区栄1丁目
築年月	1973-04（築53年）
階建て	13階建
総戸数	309戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

伏見駅

近鉄京都線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

🚉

大須観音駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズホテル名古屋	1973	309戸	21.1万	280万
プレサンス伏見アーバンベース	2022	85戸	80.6万	1,950万
バードヒル伏見	1992	10戸	-	-
ライオンズ名古屋ビル	1973	100戸	15.4万	270万
ヴィラコスモス栄	1997	30戸	52.4万	3,980万
オープンレジデンシア栄伏見THE COURT	2023	-	-	-
藤和シティコープ栄	1986	31戸	31.6万	2,300万
コーポラティブ仲ノ町ハウス	1983	27戸	18.8万	1,350万
ラレジダンスドシャトレーヌ	1988	-	-	-
ローレルタワー名古屋栄	2021	-	-	-
コープ野村御園	1982	-	-	-

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020
1R	19.7万	17.2万	19.2万	20.7万	21.9万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	280万	21.1万/㎡
2020年4月	4〜6階	1R	10㎡〜	300万	22.61万/㎡
2019年7月	1〜3階	1R	10㎡〜	315万	23.05万/㎡
2019年2月	4〜6階	1R	10㎡〜	220万	16.1万/㎡
2019年2月	7〜9階	1R	10㎡〜	280万	20.18万/㎡
2019年1月	7〜9階	1R	10㎡〜	280万	20.18万/㎡
2019年1月	1〜3階	1R	10㎡〜	320万	23.85万/㎡
2018年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	320万	24.62万/㎡
2018年9月	1〜3階	1R	10㎡〜	360万	26.83万/㎡
2018年9月	1〜3階	1R	20㎡〜	380万	17.28万/㎡
2018年9月	1〜3階	1R	15㎡〜	260万	15.3万/㎡
2018年7月	1〜3階	1R	10㎡〜	300万	22.36万/㎡
2018年7月	7〜9階	1R	15㎡〜	280万	16.02万/㎡
2018年5月	4〜6階	1R	30㎡〜	607万	18.76万/㎡
2018年10月	1〜3階	1R	10㎡〜	230万	17.7万/㎡
2018年10月	4〜6階	1R	15㎡〜	230万	13.54万/㎡
2016年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	290万	22.31万/㎡
2016年5月	7〜9階	1R	25㎡〜	370万	14.59万/㎡
2016年4月	1〜3階	1R	20㎡〜	320万	14.55万/㎡
2015年8月	7〜9階	1R	15㎡〜	180万	9.92万/㎡
2015年6月	1〜3階	1R	10㎡〜	350万	26.09万/㎡
2015年3月	4〜6階	1R	10㎡〜	280万	21.1万/㎡
2015年12月	4〜6階	1R	10㎡〜	280万	21.1万/㎡
2015年12月	4〜6階	1R	10㎡〜	260万	20.01万/㎡
2015年11月	4〜6階	1R	10㎡〜	260万	20.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額37,992円。1Rなら月額34,400円が相場です。

ワンルーム

37,992円

25,000〜65,000円

34,400円

25,000〜45,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

44件

5〜8万

2件

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	37,000円	2,846円/㎡
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	37,000円	2,643円/㎡
2024年11月	1〜3階	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,786円/㎡
2021年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,318円/㎡
2021年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,747円/㎡
2021年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,723円/㎡
2021年4月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	2,048円/㎡
2021年4月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	38,000円	1,357円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,288円/㎡
2021年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,288円/㎡
2021年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,393円/㎡
2020年12月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,231円/㎡
2019年9月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	38,000円	2,923円/㎡
2019年6月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,407円/㎡
2018年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,567円/㎡
2018年8月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,577円/㎡
2018年7月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,736円/㎡
2018年5月	1〜3階	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,786円/㎡
2018年5月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,500円/㎡
2018年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,608円/㎡
2018年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,844円/㎡
2018年2月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	29,800円	2,069円/㎡
2018年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,577円/㎡
2018年1月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,431円/㎡
2018年11月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	35,000円	1,380円/㎡
2017年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,059円/㎡
2016年1月	4〜6階	1R	20㎡〜	40,000円	1,844円/㎡
2015年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	39,000円	2,503円/㎡
2015年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	40,000円	2,567円/㎡
2015年7月	7〜9階	1R	10㎡〜	26,000円	1,875円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。