ロジェ新栄南
愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27 | 築33年 | 22戸
賃料の推移
12万10万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の96,800円から2025年には84,000円へ、13.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 一光開発 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩11分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩14分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ新栄南 | 1993 | 22戸 | - | - |
| エスリード栄イーストスクエア | 2021 | 109戸 | 74.7万 | 1,900万 |
| アドバンス名古屋ブランシュ | 2024 | 60戸 | - | - |
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 2019 | 65戸 | 73.2万 | 1,530万 |
| エステムコート名古屋新栄３グローリィ | 2020 | 56戸 | 77.3万 | 1,730万 |
| 三旺マンション第３新栄 | 1983 | 27戸 | 32.5万 | 2,699万 |
| ライオンズシティ千代田 | 2002 | 50戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
賃貸データ分析（120件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額90,592円。
2LDK
82,000〜108,000円
90,592円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
118件
10〜15万
2件
全 120 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,652円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,820円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,820円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,743円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,743円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,743円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,743円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,743円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,685円/㎡ |
他 90 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。