エステムコート名古屋新栄アクシス
愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 | 築7年 | 65戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20232024
各物件
中央値ライン
賃料の推移
7万6万5万4万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,577〜60,300円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
1K
1,669万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 1,669万 | 1,488万 | 1,888万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩12分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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徒歩15分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 2019 | 65戸 | 73.2万 | 1,530万 |
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| メイクス矢場町II | 2022 | 45戸 | 91.8万 | 2,040万 |
| プレサンス栄フレイヤ | 2015 | 48戸 | 65.9万 | 2,340万 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| ディアレイシャス矢場町 | 2022 | 100戸 | 77.2万 | 2,800万 |
| リヴシティ栄 | 2007 | 77戸 | - | - |
| 三旺マンション第３新栄 | 1983 | 27戸 | 32.5万 | 2,699万 |
| ロジェ新栄南 | 1993 | 22戸 | - | - |
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 80.7万 | 73.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,530万 | 73.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,530万 | 73.18万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 83.7万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,530万 | 73.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 85.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（409件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,053円。
1K
52,000〜66,000円
59,053円
全 409 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,344円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,900円 | 2,769円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,400円 | 2,400円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,887円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,889円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,836円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,399円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 59,300円 | 2,356円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,870円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,870円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,800円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,800円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,793円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,800円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,739円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,800円 | 1,510円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,740円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 2,713円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,793円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,791円/㎡ |
他 379 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。