プレサンス丸の内フォートの相場・売買履歴

賃料の推移

15万12万9万6万

201920202021202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は102,120〜101,891円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-33
築年月	2019年2月（築7年）
階建て	15階建
総戸数	70戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

久屋大通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩6分

🚉

丸の内駅

富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩11分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンス丸の内フォート	2019	70戸	-	-
チサンマンション丸の内第２	1973	52戸	21.4万	1,080万
ローレルアイ久屋大通	2012	60戸	60.7万	2,480万
グランドメゾン丸の内スタイル	2014	68戸	101.0万	8,380万
プレサンスTHE久屋大	2020	138戸	72.6万	1,820万
プレサンスロジェ丸の内プライムカーサ	2021	42戸	71.1万	2,590万
イトーピア久屋公園マンション	1986	44戸	34.2万	2,390万
ライオンズシティ久屋	2001	31戸	68.4万	5,980万
ダイアパレス丸の内	1981	38戸	27.2万	1,799万
クレステージ久屋大通り	2002	23戸	38.5万	2,980万
クレメント藤ヶ丘	2005	14戸	-	-

賃貸データ分析（289件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額74,104円。2LDKなら月額126,606円が相場です。

1K

74,104円

71,000〜82,700円

1LDK

118,052円

113,000〜122,900円

1SLDK

125,703円

119,500〜137,400円

2DK

121,500円

119,500〜125,500円

2LDK

126,606円

119,500〜134,400円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

155件

8〜10万

1件

10〜15万

133件

全 289 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	121,900円	2,602円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,990円	2,614円/㎡
2026年2月	13〜15階	1SLDK	45㎡〜	122,820円	2,530円/㎡
2026年2月	13〜15階	1SLDK	45㎡〜	122,900円	2,532円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	76,000円	2,615円/㎡
2026年2月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	122,820円	2,621円/㎡
2026年2月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	118,900円	2,537円/㎡
2026年2月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	122,900円	2,623円/㎡
2026年2月	10〜12階	1SLDK	45㎡〜	134,380円	2,768円/㎡
2026年2月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	134,400円	2,769円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	73,830円	2,496円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	76,830円	2,597円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	73,900円	2,542円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	73,900円	2,498円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	76,900円	2,600円/㎡
2025年9月	10〜12階	1SLDK	45㎡〜	128,400円	2,645円/㎡
2025年9月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	120,000円	2,561円/㎡
2025年9月	13〜15階	2LDK	45㎡〜	132,300円	2,726円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	118,820円	2,536円/㎡
2025年8月	13〜15階	1SLDK	45㎡〜	132,380円	2,727円/㎡
2025年8月	13〜15階	2LDK	45㎡〜	132,400円	2,728円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	118,900円	2,537円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,900円	2,611円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	77,900円	2,634円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	119,820円	2,557円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	119,900円	2,559円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	77,900円	2,632円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,830円	2,564円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,900円	2,566円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	73,900円	2,498円/㎡

他 259 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。