シャトレ愛松青山ヒルズ

愛知県半田市青山5丁目4-11 | 築21年 | 57戸

推定相場

シャトレ愛松青山ヒルズ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122014201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の21.5万/㎡から2024年は20.8万/㎡へ、15年間で3.4%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年では20.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・26件）で、平均2,117万円です。4LDKが最も高く平均2,556万円、2LDKは平均2,082万円です。

2LDK

10件

2,082万

3LDK

26件

2,117万

3SLDK

2件

2,222万

4SLDK

5件

2,299万

4LDK

17件

2,556万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,082万	1,766万	2,758万
3LDK	26件	2,117万	1,662万	2,976万
3SLDK	2件	2,222万	1,784万	2,659万
4SLDK	5件	2,299万	1,680万	2,834万
4LDK	17件	2,556万	1,899万	3,222万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は25.8万円で、1-5階（21.4万円）と比べて4.4万円（+20.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

21.4万/㎡

14件

6-10階

24.4万/㎡

23件

11-20階

25.8万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県半田市青山5丁目4-11
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	57戸
専有面積	72.27m² ～ 100.19m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	真柄建設
管理会社	アイホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

青山駅

JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線

徒歩16分

学区情報

小学校

花園小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松青山ヒルズ	2005	57戸	21.4万	1,799万
Ｄ’グラフォート半田青山	2005	93戸	19.2万	1,840万
シャトレ愛松青山テラス	2005	38戸	25.0万	2,310万
チッタ宮本	1991	16戸	12.7万	980万
ハートヒルズ花園	2002	45戸	18.2万	1,380万
グローリアス半田	1988	14戸	12.9万	980万
チッタ板山	1989	11戸	13.3万	1,280万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで1,000〜2,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	21.3万	-	23.7万	21.8万	26.5万	24.4万	22.0万	20.7万
3SLDK	23.5万	-	-	-	-	-	-	20.9万
4SLDK	-	21.8万	-	-	-	25.4万	18.3万	-
2LDK	-	-	-	-	27.3万	28.1万	25.6万	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,799万	21.44万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.03万/㎡
2024年5月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,750万	20.86万/㎡
2023年9月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	1,980万	19.77万/㎡
2023年5月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,798万	24.88万/㎡
2023年1月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,288万	22.84万/㎡
2023年1月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	1,898万	26.27万/㎡
2023年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.97万/㎡
2023年12月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,899万	19.89万/㎡
2023年10月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	1,680万	16.77万/㎡
2022年9月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.76万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,480万	25.95万/㎡
2022年9月	13〜15階	4SLDK	100㎡〜	2,260万	22.56万/㎡
2022年9月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	2,098万	29.04万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,998万	23.81万/㎡
2022年9月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,750万	27.45万/㎡
2022年8月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,830万	28.25万/㎡
2022年7月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,880万	28.75万/㎡
2022年7月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	3,080万	30.75万/㎡
2022年6月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.74万/㎡
2022年5月	13〜15階	4SLDK	100㎡〜	2,830万	28.25万/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,298万	27.39万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,098万	25.01万/㎡
2022年4月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	2,198万	30.42万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.88万/㎡
2022年1月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,488万	24.84万/㎡
2022年12月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,798万	24.88万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,798万	21.43万/㎡
2022年12月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,300万	22.96万/㎡
2022年11月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,330万	23.26万/㎡
2022年11月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,390万	23.86万/㎡
2022年11月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,440万	24.36万/㎡
2022年11月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,490万	24.86万/㎡
2022年10月	13〜15階	4LDK	100㎡〜	2,550万	25.46万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.5万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,298万	27.39万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.91万/㎡
2021年5月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,919万	22.87万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,098万	25.01万/㎡
2021年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	2,298万	31.8万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,398万	30.16万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,480万	25.95万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.19万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,398万	28.58万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.92万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,080万	22.74万/㎡
2016年3月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	1,650万	19.67万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.72万/㎡
2014年1月	7〜9階	4SLDK	100㎡〜	2,180万	21.76万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.34万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。