ライオンズヒルズ半田白山町
愛知県半田市白山町1丁目53-1 | 築27年 | 87戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、11年間で22.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
14万12万10万
2014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は98,000〜98,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均2,095万円です。4LDKが最も高く平均2,351万円、3SLDKは平均1,783万円です。
3LDK
2,095万
13件
3SLDK
1,783万
3件
4LDK
2,351万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,095万 | 1,780万 | 2,598万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,783万 | 1,629万 | 2,005万 |
| 4LDK | 4件 | 2,351万 | 2,249万 | 2,590万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
25.5万/㎡
3階以上
2件
25.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市白山町1丁目53-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 75.18m² ～ 89.56m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
知多半田駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立宮池小学校
中学校
半田市立成岩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ半田白山町 | 1999 | 87戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町２番館 | 1999 | 36戸 | 28.9万 | 2,590万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町１番館 | 1999 | 24戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町３番館 | 1999 | 26戸 | 32.3万 | 2,598万 |
| ソフィア半田白山 | 2004 | 27戸 | 22.9万 | 1,995万 |
| ライオンズヒルズ半田白山 弐番館 | 1999 | - | 23.0万 | 1,690万 |
| チッタ星崎 | 1992 | 53戸 | 14.7万 | 1,380万 |
| マンサール白山 | 2006 | 62戸 | 14.9万 | 1,450万 |
| プレサンスロジェ知多半田 | 2019 | 42戸 | 48.3万 | 3,350万 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 | 2001 | 36戸 | 10.1万 | 1,050万 |
| コープ野村半田３号棟 | 1983 | 34戸 | 17.2万 | 1,350万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 22.5万 | 24.6万 | - | 28.9万 | 27.7万 | 25.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 25.8万 | 28.9万 | - | - |
| 3SLDK | 25.0万 | 25.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.68万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.94万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.67万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.67万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.57万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 32.28万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 28.92万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.03万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.58万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.73万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 24.48万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.47万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.33万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.21万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.45万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.94万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の61%）で、平均月額98,636円。4LDKなら月額115,714円が相場です。
3LDK
98,000〜105,000円
98,636円
4LDK
100,000〜130,000円
115,714円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
8件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。