ハートヒルズ瑞穂
愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27 | 築28年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、12年間で23.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の92%・23件）で、平均1,649万円です。4LDKが最も高く平均1,649万円、3LDKは平均1,627万円です。
3LDK
1,627万
2件
4LDK
1,649万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,627万 | 1,554万 | 1,699万 |
| 4LDK | 23件 | 1,649万 | 1,160万 | 2,184万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
15.1万/㎡
6-10階
11件
14.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 73.81m² ～ 109.53m² |
| 分譲会社 | 北村住宅 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
半田駅
JR武豊線
学区情報
小学校
半田市立さくら小学校
中学校
半田市立半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.7万 | 15.0万 | 13.6万 | 13.3万 | 13.3万 | 12.5万 | 20.2万 | 17.9万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 18.4万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.29万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.22万/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,160万 | 12.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,699万 | 18.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,160万 | 12.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,270万 | 13.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.85万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.28万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.02万/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,430万 | 15.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.23万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,360万 | 15万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.6万/㎡ |
| 2014年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,450万 | 13.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.16万/㎡ |
| 2014年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,550万 | 14.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.16万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,550万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。