プリオール半田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2019202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の24.4万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、7年間で31.2%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では20.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.8万円/㎡

レンジ

12.6〜20.9万円/㎡

市区町村ベースライン 16.2万円/㎡
補正係数 ×1.035

代表面積 89.47㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 56件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の67%・4件）で、平均2,001万円です。3SLDKが最も高く平均2,001万円、4LDKは平均1,499万円です。

3SLDK

4件

2,001万

4LDK

2件

1,499万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	4件	2,001万	1,499万	2,431万
4LDK	2件	1,499万	1,199万	1,799万

物件概要

所在地	愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	14戸
専有面積	89.17m² ～ 97.65m²
分譲会社	シンメイハウス
施工会社	六合建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

住吉町駅

名鉄河和線

徒歩9分

学区情報

小学校

半田市立岩滑小学校

中学校

半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリオール半田	2001	14戸	16.8万	1,499万
エスポア半田	1989	41戸	18.6万	1,380万
ニューコーポ半田一番館	1990	37戸	10.9万	898万
ラヴィル半田	2004	30戸	18.2万	1,680万
ユーハウス半田住吉	2001	16戸	20.0万	1,650万
チッタ星崎	1992	53戸	14.7万	1,380万
ひいらぎハイツ	1975	15戸	-	-
エスポア半田２	1989	39戸	11.2万	880万
チッタ清城	1993	27戸	14.5万	980万
チッタ岩滑	1989	18戸	8.1万	750万
レインボー半田	1989	27戸	16.4万	1,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2025	2026
3SLDK	24.4万	21.0万	-	16.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,499万	16.76万/㎡
2025年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,199万	13.41万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,799万	20.11万/㎡
2020年9月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,780万	19.9万/㎡
2020年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,980万	22.14万/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,180万	24.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。