グローリアス刈谷山池公園
愛知県刈谷市山池町4丁目207 | 築32年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.8万円/㎡
レンジ
23.6〜32.0万円/㎡
市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×0.974
補正係数 ×0.974
代表面積 73.33㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 132件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,599万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,599万 | 1,480万 | 1,760万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市山池町4丁目207 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 67.09m² ～ 73.33m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
逢妻駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立日高小学校
中学校
刈谷市立刈谷東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス刈谷山池公園 | 1994 | 13戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| サンマンションアトレ刈谷 | 1999 | 32戸 | 25.4万 | 2,099万 |
| グローリアス刈谷高津波町 | 1996 | 14戸 | - | - |
| キャスリオン矢場 | 1982 | 12戸 | 10.9万 | 680万 |
| グローリアス刈谷第２ | 1990 | 17戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 2017 | 64戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| エルグランデ日高公園 | 2012 | 29戸 | 34.8万 | 2,600万 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2004 | 39戸 | 32.2万 | 2,799万 |
| エクセルグランデ逢妻駅北 | 2003 | 26戸 | - | - |
| グローリアス刈谷中手町 | 1997 | 22戸 | 30.1万 | 2,390万 |
| 刈谷アイリス | 1992 | 34戸 | 26.6万 | 1,999万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 20.3万 | 27.5万 | 20.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.53万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 20.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。