モナムール富士見
愛知県刈谷市富士見町5丁目301 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、12年間で27.0%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均726万円です。1SLDKが最も高く平均1,507万円、3LDKは平均726万円です。
1SLDK
1,507万
2件
3LDK
726万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,507万 | 1,440万 | 1,573万 |
| 3LDK | 8件 | 726万 | 576万 | 926万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.7万/㎡
3階以上
8件
10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目301 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 64.86m² ～ 76.50m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン販売 |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
刈谷市駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
刈谷市立衣浦小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナムール富士見 | 1984 | 15戸 | 12.2万 | 900万 |
| エルグランデ松坂公園 | 2013 | 36戸 | 37.5万 | 3,680万 |
| 名鉄刈谷御幸ハイツ | 1986 | 26戸 | 28.7万 | 1,890万 |
| サンライズ刈谷 | 1979 | 13戸 | 17.3万 | 980万 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 1990 | 23戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| エスポア刈谷 | 1986 | 54戸 | 28.9万 | 1,998万 |
| ユニオンハイツ刈谷 | 1983 | 55戸 | 19.6万 | 1,499万 |
| グランコート刈谷 | 2012 | 44戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| ソシアルセイワ刈谷 | 1996 | 59戸 | 31.2万 | 2,390万 |
| シティライフ刈谷 | 2012 | 31戸 | 36.0万 | 2,788万 |
| ユーハウス第３刈谷 | 1989 | 18戸 | 15.4万 | 1,200万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.6万 | 11.7万 | 10.5万 | 11.1万 | 9.6万 | 12.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.89万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.12万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.49万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.64万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.64万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。