エルグランデ刈谷ウエストウイング
愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 | 築25年 | 55戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、10年間で11.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均3,014万円です。4SLDKが最も高く平均4,247万円、3LDKは平均3,014万円です。
3LDK
3,014万
25件
4SLDK
4,247万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 3,014万 | 2,519万 | 3,793万 |
| 4SLDK | 3件 | 4,247万 | 3,460万 | 4,938万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階（19.4万円）と比べて2.3万円（+11.9%）高くなっています。
1-3階
11件
19.4万/㎡
4-7階
10件
23.5万/㎡
8階以上
8件
21.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 100.51m² ～ 186.91m² |
| 分譲会社 | すまいの角文 |
| 施工会社 | 角文建設 |
| 管理会社 | ティーエスエス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
刈谷市駅
名鉄三河線
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徒歩18分
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
学区情報
小学校
衣浦小学校
中学校
刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランデ刈谷ウエストウイング | 2001 | 55戸 | 22.2万 | 2,580万 |
| エルグランデ高松公園 | 2003 | 82戸 | 36.2万 | 2,980万 |
| バンベール刈谷 | 2005 | 86戸 | 32.2万 | 2,490万 |
| エルグランデ高須 | 1998 | 26戸 | 4.9万 | 490万 |
| エルグランデ高松クラスコート | 2015 | 28戸 | 42.9万 | 3,880万 |
| エルグランデ小垣江 | 1992 | 35戸 | 14.5万 | 995万 |
| エルグランデ刈谷寿 | 2021 | 22戸 | 52.8万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 1990 | 23戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| エルグランデ刈谷大手町 | 2021 | 32戸 | 55.3万 | 4,980万 |
| アルバックス刈谷住吉 | 2025 | 28戸 | - | - |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2003 | 74戸 | 38.6万 | 2,998万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.5万 | 21.3万 | 21.9万 | 27.5万 | 25.7万 | 22.0万 | 22.2万 |
| 4SLDK | 27.0万 | 21.8万 | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 22.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.98万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 25.67万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,730万 | 23.52万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,780万 | 23.95万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.65万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,730万 | 23.52万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,298万 | 19.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,830万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,380万 | 20.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,830万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,180万 | 18.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,880万 | 24.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,250万 | 19.39万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.65万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,880万 | 24.81万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 4SLDK | 140㎡〜 | 2,780万 | 19.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 185㎡〜 | 2,500万 | 13.38万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 175㎡〜 | 2,500万 | 14.02万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 4SLDK | 140㎡〜 | 3,490万 | 24.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 22.23万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,880万 | 24.81万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 185㎡〜 | 2,980万 | 15.95万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.05万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 17.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 4SLDK | 140㎡〜 | 3,880万 | 26.98万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 185㎡〜 | 2,980万 | 15.95万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,480万 | 22.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。