シャトレ愛松一宮３
愛知県一宮市枠杁町3丁目4 | 築30年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2022年は24.8万/㎡へ、8年間で65.3%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
21.0〜28.5万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.463
補正係数 ×1.463
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均1,417万円です。3LDKが最も高く平均1,849万円、4LDKは平均1,417万円です。
3LDK
1,849万
7件
4LDK
1,417万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,849万 | 1,505万 | 2,132万 |
| 4LDK | 10件 | 1,417万 | 1,027万 | 1,693万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
16.3万/㎡
4-7階
10件
21.6万/㎡
8階以上
4件
15.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 70.44m² ～ 81.39m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
市民病院前バス停駅
万葉線
🚉
徒歩25分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
貴船小学校
中学校
北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松一宮３ | 1996 | 48戸 | 23.5万 | 1,749万 |
| ナビシティ貴船 | 1992 | 58戸 | 25.6万 | 1,498万 |
| モアグレース枠杁３ | 2000 | 41戸 | 23.4万 | 2,180万 |
| 松降コーポラス | 1973 | 30戸 | 3.0万 | 148万 |
| モアグレース枠杁 | 1995 | 24戸 | 25.1万 | 1,799万 |
| スペクトル貴船イーストサイド | 2001 | 170戸 | - | - |
| スペクトル貴船 | 2001 | 170戸 | 16.8万 | 1,650万 |
| ライオンズマンション一宮貴船 | 2000 | 41戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| 貴船ハイツ | 1977 | 21戸 | 8.8万 | 498万 |
| モアグレース松降通８ | 2001 | 21戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション一宮九品町 | 1991 | 66戸 | 14.8万 | 1,080万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.6万 | - | - | 24.8万 |
| 4LDK | 15.0万 | 15.4万 | 16.7万 | 20.9万 | 17.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.56万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,749万 | 23.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.89万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,060万 | 13.03万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.89万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.02万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.73万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.84万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。