モアグレース枠杁３

愛知県一宮市枠杁町3丁目7 | 築26年 | 41戸

推定相場

モアグレース枠杁３

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2025年は22万/㎡へ、11年間で7.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均1,478万円です。4LDKが最も高く平均2,243万円、3LDKは平均1,478万円です。

3LDK

11件

1,478万

4LDK

10件

2,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,478万	1,179万	1,910万
4LDK	10件	2,243万	1,475万	3,282万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（20.0万円）と比べて3.2万円（+16.0%）高くなっています。

1-3階

20万/㎡

12件

4-7階

23.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市枠杁町3丁目7
築年月	2000年4月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	41戸
専有面積	67.09m² ～ 92.99m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	松井建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

市民病院前バス停駅

万葉線

徒歩5分

🚉

今伊勢駅

名鉄名古屋本線

徒歩27分

学区情報

小学校

一宮市立貴船小学校

中学校

一宮市立北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース枠杁３	2000	41戸	23.4万	2,180万
ナビシティ貴船	1992	58戸	25.6万	1,498万
シャトレ愛松一宮３	1996	48戸	23.5万	1,749万
松降コーポラス	1973	30戸	3.0万	148万
モアグレース枠杁	1995	24戸	25.1万	1,799万
ライオンズマンション一宮貴船	2000	41戸	19.8万	1,499万
モアグレース松降通８	2001	21戸	18.1万	1,280万
ライオンズマンション一宮九品町	1991	66戸	14.8万	1,080万
スペクトル貴船イーストサイド	2001	170戸	-	-
スペクトル貴船	2001	170戸	16.8万	1,650万
プラザ一宮	1981	51戸	10.6万	698万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	17.4万	-	17.0万	28.8万	-	25.4万	23.6万	22.0万
3LDK	-	15.6万	21.6万	22.1万	21.6万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.15万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.45万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.45万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	70㎡〜	1,260万	17.93万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	90㎡〜	2,199万	23.65万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	90㎡〜	2,199万	23.65万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,399万	25.8万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,499万	26.88万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.1万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,560万	22.08万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,560万	22.08万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.82万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.23万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.62万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.23万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.39万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.62万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.59万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.59万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.41万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。