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松降コーポラス

愛知県一宮市枠杁町3丁目14 | 築53年 | 30戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.8万/㎡から2024年は5.4万/㎡へ、11年間で30.5%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

5万4万3万
2014201620202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の45,000円から2023年には42,500円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは12.6%です。

間取り別の売買相場

3DK
16件
358万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 16件 358万 155万 517万

物件概要

所在地愛知県一宮市枠杁町3丁目14
築年月1973年5月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積48.74m² ～ 51.82m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

学区情報

小学校
一宮市立貴船小学校
中学校
一宮市立北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
松降コーポラス 1973 30戸 3.0万 148万
モアグレース枠杁 1995 24戸 25.1万 1,799万
シャトレ愛松一宮３ 1996 48戸 23.5万 1,749万
モアグレース枠杁３ 2000 41戸 23.4万 2,180万
ナビシティ貴船 1992 58戸 25.6万 1,498万
ライオンズマンション一宮貴船 2000 41戸 19.8万 1,499万
モアグレース松降通８ 2001 21戸 18.1万 1,280万
スペクトル貴船イーストサイド 2001 170戸 - -
スペクトル貴船 2001 170戸 16.8万 1,650万
プラザ一宮 1981 51戸 10.6万 698万
ライオンズマンション一宮九品町 1991 66戸 14.8万 1,080万

売買データ分析（16件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202021202220232024
3DK 6.8万 5.8万 5.7万 5.9万 5.7万 9.0万 6.0万 5.4万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3DK 45㎡〜 380万 7.8万/㎡
2024年12月 高層 3DK 45㎡〜 148万 3.04万/㎡
2023年9月 中層 3DK 45㎡〜 290万 5.96万/㎡
2022年9月 中層 3DK 45㎡〜 398万 8.12万/㎡
2022年6月 中層 3DK 45㎡〜 480万 9.8万/㎡
2021年11月 中層 3DK 45㎡〜 280万 5.72万/㎡
2020年6月 中層 3DK 45㎡〜 170万 3.49万/㎡
2020年3月 中層 3DK 45㎡〜 400万 8.21万/㎡
2019年5月 中層 3DK 45㎡〜 280万 5.72万/㎡
2016年5月 中層 3DK 45㎡〜 280万 5.75万/㎡
2015年6月 中層 3DK 45㎡〜 330万 6.77万/㎡
2015年12月 中層 3DK 45㎡〜 330万 6.77万/㎡
2014年9月 高層 3DK 45㎡〜 320万 6.57万/㎡
2014年9月 高層 3DK 45㎡〜 350万 7.19万/㎡
2014年4月 高層 3DK 45㎡〜 380万 7.8万/㎡
2013年10月 高層 3DK 45㎡〜 380万 7.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の85%）で、平均月額41,636円。3DKなら月額41,636円が相場です。
1LDK
40,000円
39,000〜41,000円
3DK
41,636円
39,000〜45,000円
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 821円/㎡
2023年2月 中層 3DK 45㎡〜 45,000円 923円/㎡
2022年8月 中層 3DK 45㎡〜 45,000円 923円/㎡
2022年2月 中層 3DK 45㎡〜 45,000円 923円/㎡
2020年5月 中層 3DK 45㎡〜 39,000円 800円/㎡
2019年4月 中層 1LDK 45㎡〜 39,000円 800円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 45㎡〜 41,000円 841円/㎡
2019年11月 中層 3DK 45㎡〜 39,000円 800円/㎡
2016年8月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 821円/㎡
2016年2月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 821円/㎡
2015年8月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 821円/㎡
2015年2月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 821円/㎡
2014年11月 中層 3DK 45㎡〜 45,000円 972円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。