モアグレース枠杁
愛知県一宮市枠杁町3丁目24 | 築31年 | 24戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（18.8万円）を33.7%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を23.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2026年は25.1万/㎡へ、13年間で47.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,236万円です。4LDKが最も高く平均2,236万円、3LDKは平均1,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,608万 |
1,080万 |
2,045万 |
| 4LDK |
7件 |
2,236万 |
1,702万 |
3,282万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目24 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.57m² ～ 92.99m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.0万 |
19.6万 |
- |
22.9万 |
15.1万 |
25.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
28.8万 |
22.6万 |
23.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
25.11万/㎡ |
| 2025年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.15万/㎡ |
| 2025年5月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.52万/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.6万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.69万/㎡ |
| 2022年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.69万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.1万/㎡ |
| 2022年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.46万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.66万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。