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ライオンズマンション一宮九品町

愛知県一宮市九品町3丁目9-1 | 築35年 | 66戸

推定相場
ライオンズマンション一宮九品町
最新データ
2026年3月
売買49件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（14.8万円）を0.0%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より27.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、13年間で23.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では34.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万7万5万3万
2013201520192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の33,750円から2021年には38,000円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の56%・27件）で、平均413万円です。4LDKが最も高く平均1,918万円、1Kは平均413万円です。
1K
27件
413万
2SLDK
9件
1,516万
3SLDK
2件
1,625万
3LDK
8件
1,343万
4LDK
2件
1,918万
間取り件数平均価格最低最高
1K 27件 413万 315万 652万
2SLDK 9件 1,516万 1,038万 2,424万
3SLDK 2件 1,625万 1,499万 1,750万
3LDK 8件 1,343万 1,038万 1,727万
4LDK 2件 1,918万 1,918万 1,918万

階数別の㎡単価

1-3階
19.1万/㎡
19件
4-7階
17.8万/㎡
25件
8階以上
17.9万/㎡
5件

物件概要

所在地愛知県一宮市九品町3丁目9-1
築年月1991年8月（築35年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数66戸
専有面積19.21m² ～ 88.14m²
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩5分
🚉
西一宮駅
名鉄尾西線
徒歩23分

学区情報

小学校
一宮市立宮西小学校
中学校
一宮市立北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション一宮九品町 1991 66戸 14.8万 1,080万
ライオンズマンション一宮貴船 2000 41戸 19.8万 1,499万
モアグレース松降通８ 2001 21戸 18.1万 1,280万
モアグレース枠杁３ 2000 41戸 23.4万 2,180万
モアグレース宮西通 1996 13戸 15.8万 1,250万
ナビシティ貴船 1992 58戸 25.6万 1,498万
モアグレース宮西通２ 2007 37戸 21.5万 1,700万
松降コーポラス 1973 30戸 3.0万 148万
シャトレ愛松一宮３ 1996 48戸 23.5万 1,749万
モアグレース枠杁 1995 24戸 25.1万 1,799万
プラザ一宮 1981 51戸 10.6万 698万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
32件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2SLDK 12.4万 - 26.4万 24.4万 - - 16.1万 14.8万
1K 16.7万 - 20.3万 - 18.1万 - 26.0万 -
3SLDK - - - - - 22.6万 19.2万 -
3LDK - - - 18.0万 - - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,080万 14.78万/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 500万 26.03万/㎡
2025年12月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,499万 19.2万/㎡
2025年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,180万 16.14万/㎡
2024年10月 低層 3SLDK 70㎡〜 1,670万 22.64万/㎡
2023年1月 高層 1K 15㎡〜 350万 18.13万/㎡
2022年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,780万 24.35万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.1万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.88万/㎡
2021年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,980万 27.08万/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,880万 25.72万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,790万 22.92万/㎡
2019年10月 高層 4LDK 75㎡〜 1,790万 22.92万/㎡
2018年3月 高層 1K 15㎡〜 320万 16.66万/㎡
2018年1月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,090万 12.37万/㎡
2017年9月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,090万 12.37万/㎡
2017年8月 低層 1K 15㎡〜 340万 17.7万/㎡
2017年3月 高層 1K 15㎡〜 298万 15.52万/㎡
2017年2月 低層 1K 15㎡〜 340万 17.7万/㎡
2017年2月 低層 1K 15㎡〜 340万 17.7万/㎡
2017年2月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2017年2月 中層 1K 15㎡〜 370万 19.27万/㎡
2017年12月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,280万 14.53万/㎡
2016年9月 高層 1K 15㎡〜 298万 15.52万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 360万 18.74万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 380万 19.68万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2016年6月 中層 1K 15㎡〜 370万 19.27万/㎡
2016年10月 高層 1K 15㎡〜 380万 19.68万/㎡
2015年6月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2015年12月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2015年11月 高層 1K 15㎡〜 298万 15.52万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 1,070万 13.7万/㎡
2014年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 890万 12.18万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 890万 11.4万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.55万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 70㎡〜 900万 12.31万/㎡
2014年2月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2014年12月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.67万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 980万 12.55万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.95万/㎡
2013年8月 中層 1K 20㎡〜 270万 12.61万/㎡
2013年8月 中層 1K 20㎡〜 330万 15.41万/㎡
2013年6月 中層 1K 15㎡〜 360万 18.74万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.31万/㎡
2013年6月 中層 1K 15㎡〜 559万 29.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額34,524円。2SLDKなら月額72,000円が相場です。
1K
34,524円
29,000〜40,000円
2SLDK
72,000円
69,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
2件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 1,978円/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 1,916円/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 1,916円/㎡
2020年1月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,562円/㎡
2020年1月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,554円/㎡
2019年9月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,554円/㎡
2019年9月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 1,916円/㎡
2019年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,657円/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 1,916円/㎡
2019年12月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,666円/㎡
2019年12月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,657円/㎡
2019年10月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,657円/㎡
2018年8月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 1,916円/㎡
2018年6月 高層 1K 20㎡〜 37,000円 1,727円/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 1,916円/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,813円/㎡
2015年5月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,813円/㎡
2015年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 69,000円 944円/㎡
2014年8月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 1,926円/㎡
2014年3月 高層 2SLDK 70㎡〜 75,000円 1,026円/㎡
2013年7月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 1,926円/㎡
2013年6月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,082円/㎡
2013年6月 低層 1K 20㎡〜 29,000円 1,354円/㎡
2013年6月 高層 1K 20㎡〜 29,000円 1,354円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。