マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

モアグレース宮西通2

愛知県一宮市常願通2丁目5 | 築19年 | 37戸

推定相場
モアグレース宮西通2
最新データ
2024年12月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均(21.5万円)を0.0%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)を5.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
200920132016201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.9万/㎡から2024年は21.5万/㎡へ、15年間で10.1%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均1,962万円です。3LDKが最も高く平均2,371万円、3LDKは平均1,962万円です。
3LDK
2件
2,371万
3LDK
5件
1,962万
4LDK
4件
2,279万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,371万 1,867万 2,874万
3LDK 5件 1,962万 1,781万 2,240万
4LDK 4件 2,279万 2,128万 2,596万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.4万円で、4-7階(23.5万円)と比べて1.9万円(+8.1%)高くなっています。
4-7階
23.5万/㎡
7件
8階以上
25.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市常願通2丁目5
築年月2007年3月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数37戸
専有面積73.71m² ~ 105.83m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社徳倉建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
徒歩23分
🚉
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩27分

学区情報

小学校
宮西小学校
中学校
北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース宮西通2 2007 37戸 21.5万 1,700万
モアグレース宮西通 1996 13戸 15.8万 1,250万
ライオンズマンション一宮西島町 1999 45戸 32.7万 2,680万
モアグレース松降通8 2001 21戸 18.1万 1,280万
中島コーポラスB棟 1974 67戸 4.5万 290万
中島コーポラスA棟 1974 67戸 5.4万 270万
ライオンズマンション一宮九品町 1991 66戸 14.8万 1,080万
モアグレース長島 1995 19戸 24.1万 1,699万
ライオンズマンション一宮貴船 2000 41戸 19.8万 1,499万
プラザ一宮 1981 51戸 10.6万 698万
モアグレース枠杁3 2000 41戸 23.4万 2,180万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920132016201720202024
3LDK 23.9 20.9 21.5 26.2 - 21.5
4LDK - - 25.4 - 25.2 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.46万/㎡
2020年9月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.76万/㎡
2020年12月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.68万/㎡
2017年7月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.17万/㎡
2016年6月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.13万/㎡
2016年4月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.66万/㎡
2016年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.52万/㎡
2013年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,600万 20.87万/㎡
2009年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,760万 23.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。