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マンション土地一戸建て

貴船ハイツ

愛知県一宮市下沼町1丁目10 | 築49年 | 21戸

推定相場
貴船ハイツ
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.8万円。周辺エリア平均(8.8万円)を0.0%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)より56.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2026年は8.8万/㎡へ、13年間で3.8%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の42%・11件)で、平均543万円です。1Kが最も高く平均674万円、3DKは平均461万円です。
1K
3件
674万
1LDK
6件
516万
2LDK
11件
543万
3DK
6件
461万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 674万 672万 675万
1LDK 6件 516万 323万 700万
2LDK 11件 543万 382万 742万
3DK 6件 461万 269万 611万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は9.3万円で、1-5階(8.6万円)と比べて0.7万円(+8.1%)高くなっています。
1-5階
8.6万/㎡
12件
6-10階
9.3万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市下沼町1丁目10
築年月1977年4月(築49年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数21戸
専有面積51.03m² ~ 70.61m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩24分

学区情報

小学校
一宮市立貴船小学校
中学校
一宮市立北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
貴船ハイツ 1977 21戸 8.8万 498万
ナビシティ別明町 1991 16戸 20.7万 1,598万
スペクトル貴船イーストサイド 2001 170戸 - -
スペクトル貴船 2001 170戸 16.8万 1,650万
シャトレ愛松一宮3 1996 48戸 23.5万 1,749万
モアグレース枠杁 1995 24戸 25.1万 1,799万
ナビシティ貴船 1992 58戸 25.6万 1,498万
松降コーポラス 1973 30戸 3.0万 148万
モアグレース枠杁3 2000 41戸 23.4万 2,180万
プラザフェニックス桜公園 1980 52戸 4.6万 310万
モアグレース桜3 1999 17戸 22.3万 1,780万

売買データ分析(27件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
2LDK - - - - 9.6 8.8 8.8 8.8
3DK 8.0 10.1 10.1 - 4.9 - - -
1LDK - - - 12.7 7.7 - - -
1K 8.9 8.9 - - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 2LDK 55㎡〜 498万 8.82万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 55㎡〜 498万 8.82万/㎡
2025年8月 高層 2LDK 55㎡〜 498万 8.82万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 55㎡〜 498万 8.82万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 55㎡〜 498万 8.82万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 55㎡〜 498万 8.82万/㎡
2023年9月 中層 3DK 50㎡〜 250万 4.91万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 55㎡〜 550万 9.74万/㎡
2023年7月 高層 2LDK 55㎡〜 620万 10.98万/㎡
2023年6月 低層 1LDK 50㎡〜 300万 5.88万/㎡
2023年3月 高層 1LDK 50㎡〜 490万 9.61万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 55㎡〜 498万 8.82万/㎡
2022年12月 高層 1LDK 50㎡〜 650万 12.74万/㎡
2020年11月 低層 3DK 55㎡〜 570万 10.09万/㎡
2019年8月 低層 1K 70㎡〜 630万 8.93万/㎡
2019年3月 低層 1K 70㎡〜 630万 8.93万/㎡
2019年10月 低層 3DK 55㎡〜 570万 10.09万/㎡
2018年9月 低層 3DK 55㎡〜 450万 7.97万/㎡
2018年9月 低層 1K 70㎡〜 630万 8.93万/㎡
2017年9月 高層 1LDK 50㎡〜 398万 7.8万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 50㎡〜 650万 12.74万/㎡
2016年5月 中層 3DK 55㎡〜 350万 6.2万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 50㎡〜 350万 6.86万/㎡
2016年2月 低層 3DK 55㎡〜 450万 7.97万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.33万/㎡
2015年8月 高層 1LDK 50㎡〜 480万 9.41万/㎡
2013年11月 低層 1LDK 55㎡〜 480万 8.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。