馬引コーポラス
愛知県一宮市大和町馬引82-1 | 築52年 | 52戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.5万/㎡から2025年は6.6万/㎡へ、12年間で12.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・13件）で、平均405万円です。1SLDKが最も高く平均935万円、2DKは平均359万円です。
1SLDK
935万
4件
1LDK
650万
3件
2DK
359万
4件
2LDK
642万
4件
3DK
405万
13件
3LDK
484万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 935万 | 817万 | 1,194万 |
| 1LDK | 3件 | 650万 | 557万 | 696万 |
| 2DK | 4件 | 359万 | 298万 | 485万 |
| 2LDK | 4件 | 642万 | 418万 | 1,194万 |
| 3DK | 13件 | 405万 | 319万 | 525万 |
| 3LDK | 4件 | 484万 | 408万 | 543万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は6.9万円で、1-3階（6.8万円）と比べて0.1万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
6.8万/㎡
4-7階
18件
8.9万/㎡
8階以上
5件
6.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町馬引82-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 52.46m² ～ 70.58m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
西一宮駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 馬引コーポラス | 1974 | 52戸 | 6.7万 | 450万 |
| モアグレース馬引２ | 2003 | 47戸 | 18.7万 | 1,360万 |
| ナビハイツ馬引 | 1988 | 44戸 | 15.6万 | 1,240万 |
| パークホームズ一宮 | 2000 | 68戸 | 26.9万 | 2,190万 |
| シャトレ愛松一宮６ | 1997 | 39戸 | 16.7万 | 1,200万 |
| 第３馬引マンション | 1981 | 37戸 | 10.3万 | 480万 |
| ニュー馬引マンション | 1986 | 31戸 | 10.7万 | 680万 |
| 馬引コーポラスＡ棟 | 1974 | 50戸 | 6.7万 | 450万 |
| 馬引コーポラスＢ棟 | 1974 | 24戸 | 7.3万 | 440万 |
| モアグレース馬引３ | 2008 | 40戸 | 28.8万 | 2,290万 |
| 神山マンション | 1982 | 19戸 | 10.1万 | 470万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
31件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 6.7万 | - | - | 8.6万 | - | 5.7万 |
| 2LDK | - | 5.5万 | - | - | 9.1万 | - | 17.1万 | 7.3万 |
| 3DK | 4.5万 | - | 6.6万 | 5.8万 | - | - | - | 6.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 7.3万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.69万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 440万 | 7.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.68万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,140万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,140万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.74万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 518万 | 7.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.58万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 298万 | 4.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 200万 | 3.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 320万 | 6.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 398万 | 6.63万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 390万 | 5.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.39万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.91万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 298万 | 4.5万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.5万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.83万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 420万 | 7万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 280万 | 4.67万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.24万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 280万 | 4.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.83万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。