コーポ中野
愛知県一宮市せんい1丁目3-14 | 築52年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.9万/㎡から2026年は5.1万/㎡へ、7年間で12.7%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.8万円/㎡
レンジ
6.6〜11.0万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.521
補正係数 ×0.521
代表面積 53.67㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均311万円です。3DKが最も高く平均377万円、2DKは平均274万円です。
ー
308万
2件
2DK
274万
2件
2LDK
311万
6件
3DK
377万
2件
3LDK
337万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 308万 | 308万 | 308万 |
| 2DK | 2件 | 274万 | 250万 | 298万 |
| 2LDK | 6件 | 311万 | 215万 | 377万 |
| 3DK | 2件 | 377万 | 377万 | 377万 |
| 3LDK | 2件 | 337万 | 298万 | 375万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
6.1万/㎡
3階以上
10件
5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市せんい1丁目3-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.20m² ～ 53.74m² |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立丹陽西小学校
中学校
一宮市立丹陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ中野 | 1974 | 16戸 | 4.7万 | 250万 |
| コーポ中野A | 1974 | 16戸 | 5.6万 | 298万 |
| ビューパレス若竹大通り公園 | 1995 | 19戸 | 20.3万 | 1,499万 |
| シャトレ愛松一宮８ | 1998 | 13戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| モアグレース若竹３ | 2002 | 15戸 | 19.3万 | 1,680万 |
| モアグレース若竹２ | 2002 | 16戸 | 14.8万 | 1,490万 |
| 馬見塚住宅 | 1976 | 28戸 | 6.4万 | 448万 |
| モアグレース若竹 | 1995 | 19戸 | 28.8万 | 1,790万 |
| モアグレースあずら | 1998 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| パビリオン一宮 | 1978 | 30戸 | 7.4万 | 380万 |
| プレジデント浅野 | 1993 | 19戸 | 12.1万 | 780万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 4.3万 | - | 6.5万 | 6.0万 | 5.6万 | - |
| 3DK | - | - | 6.5万 | 6.5万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.66万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.55万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 298万 | 5.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 298万 | 5.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.53万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 298万 | 5.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.53万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.53万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ー | 45㎡〜 | 330万 | 7万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 230万 | 4.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | ー | 45㎡〜 | 330万 | 7万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.53万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 278万 | 5.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。