三好丘旭のマンション相場
愛知県みよし市三好丘旭 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
三好丘旭の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
1,584万円
㎡単価
19.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価19.9万円に対し、築25年は18.3万円。築年による価格差は最大29%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。２ＬＤＫの平均価格は1,135円。
平均㎡単価
18.4
平均価格
1,493
取引実績
14件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
20082011201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.8万円から2023年は㎡21.3万円へ、15年間で+13.2%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
18
築16-20年
18
築21-25年
16
築26-30年
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,545
11件
２ＬＤＫ
1,300
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,600円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第2四半期
1,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2023年第2四半期
2,100円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3
2023年第1四半期
1,600円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2022年第4四半期
1,000円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5
2022年第3四半期
1,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
2021年第2四半期
1,300円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
15.3
2018年第3四半期
1,600円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2015年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2015年第1四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
三好丘旭のマンション一覧（3棟）
市場環境（みよし市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+54人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得430万円（全国平均の1.13倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 59,748 | - |
| 2016 | 60,761 | - |
| 2018 | 61,272 | +37 |
| 2020 | 61,277 | -102 |
| 2022 | 61,485 | +176 |
| 2023 | 61,427 | -77 |
所得: 平均430万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
みよし市のマンションマップ
みよし市内のエリアランキング
三好丘旭はみよし市内5地区中4位（上位20%）。
単価18.4。
1つ上の三好町とは3%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）