レインボー三好ヶ丘
愛知県みよし市三好丘5丁目1-7 | 築23年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、12年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・24件）で、平均2,846万円です。4LDKが最も高く平均2,846万円、2LDKは平均2,146万円です。
2LDK
2,146万
2件
3LDK
2,437万
4件
4LDK
2,846万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,146万 | 1,925万 | 2,367万 |
| 3LDK | 4件 | 2,437万 | 2,314万 | 2,661万 |
| 4LDK | 24件 | 2,846万 | 2,240万 | 3,675万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（22.6万円）と比べて1.8万円（+8.0%）高くなっています。
1-3階
12件
22.6万/㎡
4-7階
18件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘5丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 87.37m² ～ 100.56m² |
| 分譲会社 | ICCOコーポラズ |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三好ケ丘駅
学区情報
小学校
みよし市三好丘小学校
中学校
みよし市三好丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー三好ヶ丘 | 2003 | 72戸 | 22.3万 | 2,240万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 | 1994 | 66戸 | 27.9万 | 1,960万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 | 1995 | 36戸 | 23.2万 | 1,700万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ | 1991 | 81戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2001 | 45戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション三好ヶ丘 | 1999 | 48戸 | 29.1万 | 2,230万 |
| Ｔステージ三好ヶ丘 | 2006 | 37戸 | 41.6万 | 3,680万 |
| アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス | 2001 | 73戸 | 20.1万 | 1,970万 |
| アートシティ三好ヶ丘 | 2001 | 73戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 | 1995 | 17戸 | 24.1万 | 1,750万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 | 1994 | 33戸 | 28.2万 | 2,290万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.1万 | 24.0万 | 23.8万 | 22.9万 | 24.9万 | 24.1万 | 24.2万 | 22.3万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 25.7万 | 22.8万 | 22.8万 | - |
| 2LDK | - | - | - | 18.9万 | 26.3万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,240万 | 22.28万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.66万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.68万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,460万 | 24.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.1万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,249万 | 25.74万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,299万 | 26.31万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.69万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,140万 | 21.89万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,299万 | 26.32万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,299万 | 26.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,140万 | 21.89万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.63万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.27万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 24.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 24.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,270万 | 22.58万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.67万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,000万 | 22.89万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.66万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。