ユニーブル長久手ヒルズ
愛知県長久手市山野田213 | 築26年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・18件）で、平均2,736万円です。4LDKが最も高く平均2,736万円、3LDKは平均2,461万円です。
3LDK
2,461万
12件
4LDK
2,736万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,461万 | 2,003万 | 3,115万 |
| 4LDK | 18件 | 2,736万 | 2,104万 | 3,545万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-2階（26.1万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
20件
26.1万/㎡
3階以上
10件
26.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市山野田213 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 77.85m² ～ 98.09m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
長久手市立南小学校
中学校
長久手市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル長久手ヒルズ | 2000 | 50戸 | 28.6万 | 2,290万 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2000 | 24戸 | 28.6万 | 2,290万 |
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2000 | 50戸 | 25.5万 | 2,380万 |
| グローリアス長久手南 | 1997 | 34戸 | 26.5万 | 2,100万 |
| ユニーブル長久手２ | 1995 | 16戸 | 30.0万 | 2,200万 |
| グリーンベル長久手南 | 2002 | 17戸 | 28.0万 | 2,290万 |
| ユニーブル長久手 | 1994 | 13戸 | 22.6万 | 1,700万 |
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2007 | 42戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| メゾン・ド・シュアーヴ | 1990 | 19戸 | 9.4万 | 230万 |
| アクシーズ菖蒲池一番館 | 1997 | 121戸 | 28.1万 | 2,499万 |
| アクシーズ菖蒲池 | 1997 | 120戸 | 28.1万 | 2,499万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 27.2万 | - | 23.1万 | 25.0万 | 24.5万 | - | 28.6万 |
| 4LDK | - | - | 27.0万 | 26.3万 | 28.3万 | 27.6万 | 26.6万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.61万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.58万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.65万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,630万 | 28.19万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.54万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.72万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,530万 | 26.94万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.58万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.39万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.62万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.29万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.28万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 24.93万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.54万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.79万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.18万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.27万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.27万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。