西町ドリームマンション
愛知県豊田市西町1丁目80 | 築47年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2026年は24.5万/㎡へ、12年間で111.2%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では99.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・2件）で、平均1,143万円です。4LDKが最も高く平均1,143万円、2DKは平均642万円です。
2DK
642万
2件
2LDK
908万
2件
3DK
690万
2件
4LDK
1,143万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 642万 | 371万 | 913万 |
| 2LDK | 2件 | 908万 | 662万 | 1,154万 |
| 3DK | 2件 | 690万 | 680万 | 700万 |
| 4LDK | 2件 | 1,143万 | 990万 | 1,296万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市西町1丁目80 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 44.71m² ～ 79.72m² |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
豊田市駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
豊田市立元城小学校
中学校
豊田市立崇化館中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西町ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| タワー・ザ・トヨタ | 2008 | 132戸 | 51.2万 | 4,280万 |
| エマリタス豊田 | 1978 | 16戸 | 21.8万 | 850万 |
| ギャザ豊田シティハイツ | 1995 | 30戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| パークタワー豊田 | 2017 | - | - | - |
| ライオンズシティ豊田 | 1996 | 121戸 | 35.2万 | 2,480万 |
| ライオンズシティ豊田西棟 | 1996 | 121戸 | 28.5万 | 2,300万 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 1996 | 121戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| サンコーポ豊田 | 1982 | 8戸 | - | - |
| ユニーブル小坂本町 | 1988 | 34戸 | 14.4万 | 1,380万 |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 2016 | 24戸 | 55.3万 | 4,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 15.8万 | - | - | 12.3万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 15.9万 | 21.1万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.54万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.04万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 700万 | 13.42万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,099万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 15.87万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 670万 | 11.48万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 739万 | 16.53万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 300万 | 6.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。