Ｔステージ田中町
愛知県豊田市田中町5丁目10-10 | 築13年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.9万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、10年間で10.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・19件）で、平均2,541万円です。4LDKが最も高く平均2,735万円、3SLDKは平均2,476万円です。
3LDK
2,541万
19件
3SLDK
2,476万
2件
4LDK
2,735万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,541万 | 2,166万 | 3,097万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,476万 | 2,425万 | 2,526万 |
| 4LDK | 13件 | 2,735万 | 2,307万 | 3,328万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
32.7万/㎡
4-7階
13件
33.1万/㎡
8階以上
13件
31.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市田中町5丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 61.40m² ～ 91.81m² |
| 分譲会社 | トヨタすまいるライフ |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｔステージ田中町 | 2013 | 52戸 | 29.4万 | 2,699万 |
| グローリアス豊田田中町 | 1993 | 113戸 | 26.8万 | 1,799万 |
| Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ | 2002 | 47戸 | 33.3万 | 2,380万 |
| バンベール田中町 | 1999 | 41戸 | 17.9万 | 1,507万 |
| サンマルタ田中 | 1992 | 20戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| サンシティ豊田田中町 | 1997 | 42戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| グローリアス豊田聖心町 | 1991 | 44戸 | 25.5万 | 1,899万 |
| グローリアス豊田清水町 | 1995 | 20戸 | - | - |
| グローリアスタウン聖心参番館 | 1994 | 94戸 | 20.4万 | 1,699万 |
| ラヴィル本地町 | 2009 | 59戸 | 31.2万 | 2,380万 |
| グローリアス豊田深田町 | 1998 | 40戸 | 28.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 34.8万 | 29.9万 | 31.4万 | 29.4万 |
| 3LDK | 34.6万 | 32.1万 | 33.9万 | 33.8万 | 34.1万 | 34.0万 | 31.3万 | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,699万 | 29.4万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.57万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,749万 | 29.95万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 33.66万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.57万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,749万 | 29.95万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.01万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 34.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,820万 | 29.65万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,749万 | 31.03万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.01万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.02万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,390万 | 36.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 34.12万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 34.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.75万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.75万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 34.12万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,740万 | 33.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.54万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.23万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 31.25万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,765万 | 34.56万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,765万 | 34.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 30万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,765万 | 34.56万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 36万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。