ユトリロ新川
愛知県豊橋市新川町74 | 築53年 | 35戸
賃料の推移
7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,944〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市新川町74 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-08（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | 水島不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
新川駅
JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線
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徒歩11分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊橋市立松山小学校
中学校
豊橋市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユトリロ新川 | 1973 | 35戸 | - | - |
| ココラハウス駅前大通三丁目 | 2017 | 83戸 | 53.4万 | 2,690万 |
| アルバックス広小路 | 2004 | 58戸 | 31.4万 | 2,680万 |
| ビューシエル豊橋広小路 | 2011 | 63戸 | 44.7万 | 4,390万 |
| シティライフ豊橋マークス | 2016 | 54戸 | 40.8万 | 3,700万 |
| リフローレ豊橋ザマーク | 2025 | 112戸 | - | - |
| キャンファーローレルタワー | 2007 | - | 37.9万 | 3,480万 |
| ダイアパレス豊橋広小路 | 2014 | 26戸 | 38.4万 | 2,800万 |
| キャンファーローレルタワー豊橋 | 2007 | 53戸 | 33.9万 | 3,490万 |
| ピアシティ東和神明 | 1985 | 20戸 | 13.8万 | 680万 |
| HONOKUNI RESIDENCE | 2024 | 156戸 | 69.1万 | 5,380万 |
賃貸データ分析（123件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の51%）で、平均月額53,698円。2LDKなら月額54,783円が相場です。
2DK
51,000〜60,000円
53,698円
2LDK
51,000〜60,000円
54,783円
全 123 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,107円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 54,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 2DK | 40㎡〜 | 51,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 51,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 51,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 51,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 51,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2DK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 45㎡〜 | 51,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 45㎡〜 | 54,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,117円/㎡ |
他 93 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。