ソシアルセイワ知立宝
愛知県知立市宝2丁目10-7 | 築12年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の38.9万/㎡から2025年は40.7万/㎡へ、4年間で4.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,646万円です。3LDKが最も高く平均3,646万円、４ＬＤＫは平均3,293万円です。
４ＬＤＫ
3,293万
2件
3LDK
3,646万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,293万 | 2,400万 | 4,186万 |
| 3LDK | 5件 | 3,646万 | 2,980万 | 4,133万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 73.20m² ～ 85.40m² |
| 分譲会社 | 近藤組 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立市立知立西小学校
中学校
知立市立知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシアルセイワ知立宝 | 2014 | 26戸 | 40.7万 | 2,980万 |
| ソシアルセイワ上重原２ | 2007 | 21戸 | 33.9万 | 3,580万 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2017 | 29戸 | 49.8万 | 4,080万 |
| ベルシティ重原 | 1982 | 16戸 | 15.2万 | 950万 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2003 | 38戸 | 31.3万 | 2,750万 |
| 中央マンション知立 | 1983 | 18戸 | 18.0万 | 1,499万 |
| グローリアス刈谷一ツ木第２ | 1993 | 21戸 | 27.7万 | 1,969万 |
| エルグランデ知立駅南 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| エスポワール上重原Ｂ棟 | 1989 | 9戸 | 21.2万 | 1,599万 |
| エスポワール上重原 | 1989 | 29戸 | 14.9万 | 1,160万 |
| エスポワール上重原Ａ棟 | 1989 | 20戸 | 14.9万 | 1,160万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 45.8万 | 42.8万 | 40.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.85万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,230万 | 44.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。