カルティア新瀬戸
愛知県瀬戸市苗場町108-3 | 築19年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、12年間で30.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均1,982万円です。4LDKが最も高く平均1,982万円、3LDKは平均1,742万円です。
3LDK
1,742万
7件
4LDK
1,982万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,742万 | 1,549万 | 2,075万 |
| 4LDK | 7件 | 1,982万 | 1,557万 | 2,650万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.9万円で、1-2階（19.9万円）と比べて4.0万円（+20.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5件
19.9万/㎡
3階以上
9件
23.9万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市苗場町108-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 73.57m² ～ 102.26m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
瀬戸市駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
水南小学校
中学校
南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア新瀬戸 | 2007 | 37戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| カルティア新瀬戸２ | 2013 | 31戸 | 32.3万 | 2,490万 |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア | 1998 | 129戸 | 26.1万 | 1,990万 |
| レインボー苗場 | 1990 | 34戸 | 19.3万 | 1,690万 |
| ラヴィル新瀬戸 | 2004 | 27戸 | 18.1万 | 1,590万 |
| 瀬戸西松山パークホームズ | 1995 | 41戸 | 17.8万 | 1,680万 |
| メダリオン７瀬戸 | 2008 | 15戸 | 23.6万 | 2,088万 |
| ダイヤモンドハイツ新瀬戸 | 1986 | 32戸 | 18.1万 | 1,090万 |
| ハイレジデンス新瀬戸苑 | 1982 | 48戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| 新瀬戸ハイツ | 1981 | 19戸 | 7.9万 | 620万 |
| グレースメゾン新瀬戸２ | 2013 | 40戸 | 29.6万 | 2,580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.7万 | 21.2万 | - | 21.0万 | - | - | 25.3万 |
| 4LDK | - | 25.5万 | 19.3万 | - | 19.9万 | 19.9万 | 31.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.3万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,840万 | 19.92万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,840万 | 19.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,860万 | 20万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 18.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.24万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.48万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 21.61万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。