カルティア新瀬戸２
愛知県瀬戸市苗場町111-1 | 築13年 | 31戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（24.2万円）を33.3%上回って、瀬戸市全体の平均（16.6万円）を94.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.9万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、9年間で4.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均2,296万円です。4LDKが最も高く平均2,588万円、3LDKは平均2,296万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,296万 |
2,014万 |
2,720万 |
| 4LDK |
5件 |
2,588万 |
2,223万 |
3,179万 |
| 5LDK |
2件 |
2,302万 |
2,302万 |
2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市苗場町111-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.97m² ～ 111.50m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カルティア新瀬戸２ |
2013 |
31戸 |
32.3万 |
2,490万 |
| カルティア新瀬戸 |
2007 |
37戸 |
25.3万 |
1,980万 |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア |
1998 |
129戸 |
26.1万 |
1,990万 |
| レインボー苗場 |
1990 |
34戸 |
19.3万 |
1,690万 |
| ラヴィル新瀬戸 |
2004 |
27戸 |
18.1万 |
1,590万 |
| メダリオン７瀬戸 |
2008 |
15戸 |
23.6万 |
2,088万 |
| ダイヤモンドハイツ新瀬戸 |
1986 |
32戸 |
18.1万 |
1,090万 |
| ハイレジデンス新瀬戸苑 |
1982 |
48戸 |
15.7万 |
1,150万 |
| 新瀬戸ハイツ |
1981 |
19戸 |
7.9万 |
620万 |
| 瀬戸西松山パークホームズ |
1995 |
41戸 |
17.8万 |
1,680万 |
| グレースメゾン新瀬戸２ |
2013 |
40戸 |
29.6万 |
2,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.2万 |
25.3万 |
29.1万 |
33.5万 |
28.5万 |
32.3万 |
| 4LDK |
30.9万 |
28.7万 |
28.7万 |
- |
- |
23.8万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.28万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
23.77万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.52万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.45万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.07万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.68万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,720万 |
28.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,720万 |
27.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,598万 |
30.9万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,598万 |
30.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。