アメニティ新瀬戸
愛知県瀬戸市川端町1丁目56 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2022年は19万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
15.1〜20.5万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×1.034
補正係数 ×1.034
代表面積 76.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 106件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均1,417万円です。4LDKが最も高く平均1,686万円、3LDKは平均1,417万円です。
４ＬＤＫ
1,520万
3件
３ＬＤＫ
1,435万
6件
3LDK
1,417万
6件
4LDK
1,686万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,520万 | 1,173万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,435万 | 1,100万 | 2,131万 |
| 3LDK | 6件 | 1,417万 | 1,189万 | 1,729万 |
| 4LDK | 3件 | 1,686万 | 1,320万 | 2,221万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目56 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 73.17m² ～ 92.44m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
瀬戸市駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
瀬戸市立長根小学校
中学校
瀬戸市立水無瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ新瀬戸 | 2001 | 33戸 | 19.0万 | 1,390万 |
| ナビハイツ瀬戸２番館 | 1989 | 29戸 | 14.1万 | 930万 |
| パレス瀬戸 | 1982 | 60戸 | 13.1万 | 880万 |
| 新瀬戸パークホームズ | 1993 | 29戸 | 15.0万 | 1,100万 |
| グレースメゾン新瀬戸２ | 2013 | 40戸 | 29.6万 | 2,580万 |
| 新瀬戸ハイツ | 1981 | 19戸 | 7.9万 | 620万 |
| ハイレジデンス新瀬戸苑 | 1982 | 48戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| ダイヤモンドハイツ新瀬戸 | 1986 | 32戸 | 18.1万 | 1,090万 |
| ナビハイツ水野ステーション | 1989 | 18戸 | 16.6万 | 1,000万 |
| ロイヤルアーク新瀬戸 | 2003 | 70戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| 藤和シティコープ瀬戸水野 | 1995 | 40戸 | 14.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.5万 | 20.5万 | 19.1万 | - | - | 19.0万 |
| 4LDK | - | - | - | 17.4万 | 23.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.27万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.48万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。