宮町のマンション相場
愛知県春日井市宮町 | 60件の成約データ
愛知県春日井市宮町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.1万円（成約60件、前年比+11.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
宮町の中古マンション
推定価格
1,334万円
㎡単価
18.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価17.4万円に対し、築35年は16.2万円。築年による価格差は最大25%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（31件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,458万円。
平均㎡単価
18.1万/㎡
前年比 ▲11.9%
平均価格
1,362万円
取引実績
60件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201220152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.2万円から2026年は㎡20.0万円へ、18年間で+9.7%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
18
築16-20年
17
築21-25年
19
築26-30年
18
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,378万円
31件
４ＬＤＫ
1,353万円
19件
２ＬＤＫ
1,261万円
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,600万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
17.3万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
16.3万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
15.8万/㎡
2024年第3四半期
1,100万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8万/㎡
2024年第2四半期
1,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1万/㎡
2023年第2四半期
1,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3万/㎡
2023年第1四半期
1,900万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
宮町のマンション一覧（11棟）
サンピボット春日井3
築33年
| 6階建
| 24戸
1,280万円
直近売出価格
14.5万/㎡
㎡単価
売買30件
レヴィータ春日井2
築29年
| 8階建
| 19戸
1,999万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買24件
サンピボット春日井6
築32年
| 11階建
| 61戸
1,690万円
直近売出価格
23.4万/㎡
㎡単価
売買23件
アルピナ春日井2
築29年
| 8階建
| 29戸
1,680万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買16件
スペクトルティアラ宮町
築28年
| 地下1階付11階建
| 49戸
1,799万円
直近売出価格
16.6万/㎡
㎡単価
売買16件
サンピボット春日井1
築37年
| 8階建
| 32戸
1,350万円
直近売出価格
17.5万/㎡
㎡単価
売買15件
サンピボット春日井2
築36年
| 8階建
| 33戸
1,500万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買12件
サンピボット春日井5
築32年
| 11階建
| 64戸
1,998万円
直近売出価格
27.2万/㎡
㎡単価
売買12件
サンライズ大国屋館春日井2
築32年
| 7階建
| 15戸
1,280万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買11件
ラキャッスル春日井2
築35年
| 8階建
| 28戸
1,350万円
直近売出価格
20.4万/㎡
㎡単価
売買7件
アルピナ春日井
築31年
| 6階建
| 27戸
売買0件
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-455人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 311,327 | - |
| 2017 | 311,608 | - |
| 2019 | 311,338 | -720 |
| 2021 | 309,788 | -386 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
| 2024 | 305,902 | -558 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.6%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
宮町は春日井市内17地区中13位（上位24%）。
単価18.1万/㎡。
1つ上の八事町とは6%の差。
高価格帯（1〜6位）
他 4 地区
中価格帯（7〜12位）
他 3 地区
お手頃帯（13〜17位）
宮町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市朝宮町１丁目１８番７ | 12.6万/㎡ | +5.0% | 住宅 | 春日井 3100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）