小野町のマンション相場
愛知県春日井市小野町 | 50件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県春日井市小野町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価45.8万円（成約50件、前年比+8.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価37.6万円に対し、築30年は21.1万円。築年による価格差は最大159%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
23件
37.6万/㎡
築5年
20件
43.0万/㎡
築25年
3件
16.6万/㎡
築30年
2件
21.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（30件）。４ＬＤＫの平均価格は2,387万円。
３ＬＤＫ
30件
3,026万円
２ＬＤＫ
7件
2,927万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,943万円
４ＬＤＫ
11件
2,387万円
平均㎡単価
45.8万/㎡
前年比 ▲8.5%
平均価格
3,575万円
取引実績
50件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.0万円から2026年は㎡54.6万円へ、18年間で+241.4%上昇（年平均+13.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築6-10年
51
築16-20年
16
築21-25年
11
築26-30年
22
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,707万円
30件
４ＬＤＫ
2,950万円
11件
２ＬＤＫ
3,686万円
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,650万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2026年第1四半期
5,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
57.8万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
55.6万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
57.1万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第2四半期
4,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3万/㎡
2025年第2四半期
3,400万円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
48.6万/㎡
2025年第1四半期
4,100万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
小野町のマンション一覧（3棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
小野町は春日井市内17地区中1位（上位94%）。
単価45.8万/㎡。
高価格帯（1〜6位）
小野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市小野町５丁目８２番２ | 13.0万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 勝川 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）