セトル乙輪
愛知県春日井市乙輪町2丁目59 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、10年間で21.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.6万円/㎡
レンジ
19.7〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.137
補正係数 ×1.137
代表面積 84.7㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均1,855万円です。3LDKが最も高く平均2,065万円、４ＬＤＫは平均1,770万円です。
４ＬＤＫ
1,770万
3件
３ＬＤＫ
1,855万
6件
3LDK
2,065万
3件
4LDK
1,984万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,770万 | 1,724万 | 1,800万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,855万 | 1,078万 | 2,415万 |
| 3LDK | 3件 | 2,065万 | 1,981万 | 2,139万 |
| 4LDK | 2件 | 1,984万 | 1,928万 | 2,039万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目59 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 84.70m² ～ 110.14m² |
| 分譲会社 | 王春不動産 |
| 施工会社 | 高柳組 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立篠木小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セトル乙輪 | 1997 | 15戸 | 22.2万 | 1,960万 |
| パレス春日井 | 1982 | 18戸 | 9.5万 | 730万 |
| プリンスハイツ乙輪 | 1996 | 30戸 | 30.0万 | 2,330万 |
| グランピア春日井 | 2001 | 19戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| プリンスハイツ中央通 | 1996 | 27戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2002 | 63戸 | 33.7万 | 3,398万 |
| デュオヒルズ春日井 | 2022 | 49戸 | 54.7万 | 3,740万 |
| プラザ春日井 | 1982 | 32戸 | 12.1万 | 780万 |
| カーサ春日井 | 2000 | 14戸 | 20.3万 | 1,730万 |
| カーサ日新中央通 | 1996 | 12戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| フレストスクエア春日井中央通 | 2001 | 15戸 | 22.0万 | 2,200万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.4万 | - | 22.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,960万 | 22.2万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,760万 | 20.78万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,814万 | 21.43万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,620万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 105,000円 | 1,240円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 115,000円 | 1,307円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。