総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›春日井市›上条町›パビリオン春日井

パビリオン春日井

愛知県春日井市上条町3丁目94-6 | 築53年 | 30戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.3万/㎡から2025年は5.4万/㎡へ、12年間で35.6%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では39.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20142015201620222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,200円から2023年には55,000円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは21.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.0万円/㎡
レンジ
4.5〜7.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.279
代表面積 51.63㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 248件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の85%・28件）で、平均472万円です。2LDKが最も高く平均532万円、3DKは平均472万円です。
2LDK
5件
532万
3DK
28件
472万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 532万 420万 637万
3DK 28件 472万 187万 796万

階数別の㎡単価

1-2階
9.1万/㎡
8件
3階以上
7.9万/㎡
25件

物件概要

所在地愛知県春日井市上条町3丁目94-6
築年月1973年10月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積49.58m² ～ 55.00m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩7分

学区情報

小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パビリオン春日井 1973 30戸 4.8万 250万
コープ野村春日井南 1990 46戸 16.7万 1,680万
コープ野村春日井南２ 1994 49戸 19.2万 1,350万
サンライズ大国屋館 1993 16戸 22.5万 1,599万
セブンスターマンション第２春日井 1976 39戸 17.8万 1,140万
シュロア春日井プレミアムタワー 2007 28戸 36.6万 3,780万
シュロス春日井 1989 19戸 15.9万 1,300万
アメニティ春日井 1992 15戸 21.2万 1,790万
エスポア春日井東館 1986 33戸 15.5万 1,400万
モアグレース春日井 2005 14戸 31.0万 2,380万
藤和シティコープ春日井駅前 1993 78戸 23.9万 1,580万

売買データ分析（33件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3DK 8.9万 9.7万 7.4万 8.1万 9.6万 8.9万 5.2万 5.4万
2LDK 7.1万 - - - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3DK 50㎡〜 250万 4.85万/㎡
2025年5月 中層 3DK 50㎡〜 280万 5.43万/㎡
2025年3月 中層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2024年5月 中層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2024年1月 中層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2024年12月 中層 3DK 50㎡〜 180万 3.49万/㎡
2024年11月 中層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2023年7月 中層 3DK 50㎡〜 398万 7.71万/㎡
2023年7月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.11万/㎡
2023年2月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.49万/㎡
2023年1月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.11万/㎡
2022年8月 中層 3DK 50㎡〜 560万 10.41万/㎡
2022年2月 中層 3DK 50㎡〜 415万 8.04万/㎡
2022年10月 低層 3DK 50㎡〜 540万 10.47万/㎡
2021年3月 中層 3DK 50㎡〜 420万 8.14万/㎡
2020年4月 高層 3DK 50㎡〜 380万 7.36万/㎡
2019年8月 高層 3DK 50㎡〜 500万 9.69万/㎡
2019年2月 高層 3DK 50㎡〜 500万 9.69万/㎡
2018年5月 低層 3DK 50㎡〜 490万 9.11万/㎡
2018年3月 高層 2LDK 50㎡〜 380万 7.07万/㎡
2018年10月 低層 3DK 50㎡〜 470万 8.74万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 50㎡〜 380万 7.07万/㎡
2016年9月 高層 2LDK 50㎡〜 540万 10.04万/㎡
2016年7月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.49万/㎡
2016年6月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.49万/㎡
2016年5月 中層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2015年11月 中層 3DK 50㎡〜 600万 11.15万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 50㎡〜 450万 8.37万/㎡
2014年9月 低層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 50㎡〜 520万 9.66万/㎡
2014年2月 低層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2014年12月 低層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2013年6月 中層 3DK 50㎡〜 430万 8.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の95%）で、平均月額51,667円。
2LDK
51,667円
45,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
9件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 中層 2LDK 50㎡〜 45,000円 872円/㎡
2023年4月 低層 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,162円/㎡
2023年3月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,065円/㎡
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,162円/㎡
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,065円/㎡
2022年9月 低層 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,162円/㎡
2022年3月 低層 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,162円/㎡
2016年5月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 930円/㎡
2016年2月 高層 3DK 55㎡〜 38,000円 691円/㎡
2016年11月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 930円/㎡
2015年5月 中層 2LDK 50㎡〜 46,000円 891円/㎡
2015年5月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 930円/㎡
2015年12月 中層 2LDK 50㎡〜 46,000円 891円/㎡
2015年11月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 930円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 56,000円 1,085円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 51,000円 988円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 50㎡〜 50,000円 968円/㎡
2014年11月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 930円/㎡
2014年11月 中層 2LDK 50㎡〜 46,000円 891円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。