シュロア春日井プレミアムタワーの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、13年間で57.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均3,826万円です。3LDKが最も高く平均3,826万円、4LDKは平均2,932万円です。

3LDK

14件

3,826万

4LDK

4件

2,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,826万	2,964万	4,660万
4LDK	4件	2,932万	2,582万	3,486万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.6万円で、1-5階（29.0万円）と比べて9.6万円（+33.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

29万/㎡

4件

6-10階

29.6万/㎡

3件

11-20階

38.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市割塚町153
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	28戸
専有面積	93.90m² ～ 103.35m²
分譲会社	ユニディオコーポレーションサン都市開発
施工会社	日本国土開発
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩4分

学区情報

小学校

春日井市立篠原小学校

中学校

春日井市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シュロア春日井プレミアムタワー	2007	28戸	36.6万	3,780万
シュロス春日井	1989	19戸	15.9万	1,300万
セブンスターマンション第２春日井	1976	39戸	17.8万	1,140万
アメニティ春日井	1992	15戸	21.2万	1,790万
コープ野村春日井南２	1994	49戸	19.2万	1,350万
ラヴァンス春日井駅前	2007	28戸	33.9万	2,880万
グランコート春日井	2004	31戸	26.7万	2,400万
セブンスターマンション春日井	1974	43戸	9.8万	550万
コープ野村春日井南	1990	46戸	16.7万	1,680万
プラウド春日井	2009	42戸	34.9万	3,180万
春日井中央通シティハウス	1998	22戸	20.2万	1,630万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	24.1万	40.6万	31.7万	-	37.0万	41.9万	39.2万	37.2万
4LDK	-	28.8万	-	32.1万	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,780万	36.58万/㎡
2026年2月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,780万	36.58万/㎡
2026年1月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,980万	38.52万/㎡
2025年8月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,980万	38.52万/㎡
2025年3月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	4,180万	40.45万/㎡
2025年12月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,980万	38.52万/㎡
2024年7月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	4,180万	40.45万/㎡
2024年3月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	4,480万	43.35万/㎡
2023年2月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,850万	37.26万/㎡
2023年1月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,850万	37.26万/㎡
2023年10月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	3,780万	36.58万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,320万	32.13万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	3,280万	31.74万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	4,200万	40.64万/㎡
2020年12月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,980万	28.84万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,490万	24.1万/㎡
2013年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.22万/㎡
2013年12月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,490万	24.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。