グランコート春日井
愛知県春日井市中央通1丁目51 | 築22年 | 31戸
最新データ
2024年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（29.8万円）より10.4%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）を28.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092011201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.7万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、15年間で12.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,380万円です。4LDKが最も高く平均2,636万円、3LDKは平均2,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,380万 |
1,948万 |
2,604万 |
| 4LDK |
2件 |
2,636万 |
2,497万 |
2,774万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市中央通1丁目51 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.25m² ～ 93.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート春日井 |
2004 |
31戸 |
26.7万 |
2,400万 |
| ラヴァンス春日井駅前 |
2007 |
28戸 |
33.9万 |
2,880万 |
| セブンスターマンション春日井 |
1974 |
43戸 |
9.8万 |
550万 |
| 春日井中央通シティハウス |
1998 |
22戸 |
20.2万 |
1,630万 |
| ザ・パークハウス春日井中央通 |
2015 |
33戸 |
37.9万 |
3,280万 |
| カーサ日新中央通 |
1996 |
12戸 |
25.3万 |
1,890万 |
| レヴィータ春日井 |
1996 |
14戸 |
18.9万 |
1,680万 |
| デュオヒルズ春日井 |
2022 |
49戸 |
54.7万 |
3,740万 |
| カーサ春日井 |
2000 |
14戸 |
20.3万 |
1,730万 |
| プラウド春日井 |
2009 |
42戸 |
34.9万 |
3,180万 |
| シャトー乙輪 |
1991 |
14戸 |
25.2万 |
1,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34.4万 |
26.7万 |
| 3LDK |
25.4万 |
24.6万 |
- |
27.1万 |
27.5万 |
28.9万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,400万 |
26.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.38万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.3万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.5万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.3万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.73万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.84万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.33万/㎡ |
| 2015年9月 |
10〜12階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.08万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.6万/㎡ |
| 2010年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.84万/㎡ |
| 2010年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.99万/㎡ |
| 2009年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.6万/㎡ |
| 2009年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。