ザ・パークハウス春日井中央通
愛知県春日井市中央通1丁目21-3 | 築11年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（29.8万円）を27.2%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を82.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201820192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.4万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、7年間で1.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,310万円です。4LDKが最も高く平均3,612万円、3LDKは平均3,310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,310万 |
2,783万 |
4,701万 |
| 4LDK |
6件 |
3,612万 |
3,077万 |
4,242万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市中央通1丁目21-3 |
|---|
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.16m² ～ 86.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
37.4万 |
35.9万 |
39.0万 |
- |
41.3万 |
37.9万 |
| 3LDK |
- |
40.2万 |
37.9万 |
38.8万 |
37.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.86万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.22万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.33万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.22万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.55万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,140万 |
36.25万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.17万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,240万 |
37.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。