春日井プリンスハイツ
愛知県春日井市上条町1丁目89 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、13年間で4.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.4万円/㎡
レンジ
7.8〜13.1万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.483
補正係数 ×0.483
代表面積 68.04㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,116万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,116万 | 780万 | 1,397万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
16.5万/㎡
4-7階
6件
14.4万/㎡
8階以上
9件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町1丁目89 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.83m² ～ 78.33m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
鳥居松小学校
中学校
柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井プリンスハイツ | 1979 | 40戸 | 10.7万 | 780万 |
| シャトー乙輪 | 1991 | 14戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| シャトー八事 | 1989 | 15戸 | 23.0万 | 1,990万 |
| レヴィータ春日井 | 1996 | 14戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| 星和春日井コーポラス | 1982 | 30戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| カーサ八事 | 1998 | 18戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| プラザ春日井 | 1982 | 32戸 | 12.1万 | 780万 |
| 藤和シティコープ春日井駅前 | 1993 | 78戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| シャトー鳥居松 | 1981 | 19戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| ユーハウス春日井 | 1983 | 22戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| エスポア春日井東館 | 1986 | 33戸 | 15.5万 | 1,400万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 11.4万 | 15.2万 | 10.0万 | - | 15.8万 | 10.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.2万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.2万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.96万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.41万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.52万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.4万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.24万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 11.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。