ライフウェルズ香久山３番館
愛知県日進市香久山3丁目301-1 | 築29年 | 100戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.5万/㎡から2020年は25.9万/㎡へ、3年間で15.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・30件）で、平均1,938万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,207万円、３ＬＤＫは平均1,938万円です。
３ＬＤＫ
1,938万
30件
４ＬＤＫ
2,207万
27件
3LDK
2,141万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 1,938万 | 893万 | 2,791万 |
| ４ＬＤＫ | 27件 | 2,207万 | 937万 | 3,196万 |
| 3LDK | 5件 | 2,141万 | 1,774万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 81.84m² ～ 83.89m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
日進市立香久山小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフウェルズ香久山３番館 | 1997 | 100戸 | 24.8万 | 2,030万 |
| ライフウエルズ香久山４番館 | 1997 | 100戸 | 25.9万 | 2,380万 |
| ライフウエルズ香久山２番館 | 1997 | 100戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| ライフウェルズ香久山５番館 | 1997 | 100戸 | - | - |
| ライフウエルズ香久山1番館 | 1997 | 100戸 | 27.8万 | 2,350万 |
| ライフウエルズ香久山 | 1997 | 100戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| 日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー | 2003 | 50戸 | 26.9万 | 2,430万 |
| 香久山パークスクエア | 1996 | 150戸 | 28.4万 | 2,299万 |
| 香久山パークスクエアサウスリッジ | 1996 | 81戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| 日進香久山杜の街１０８号棟 | 2003 | 22戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| 日進香久山杜の街107棟 | 2003 | 28戸 | 26.6万 | 2,399万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.5万 | 21.8万 | 25.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.67万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,030万 | 24.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
3LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,431円/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,431円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。