サンアメニティ北岡崎駅
愛知県岡崎市日名中町11-5 | 築28年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、12年間で22.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均1,560万円です。4LDKが最も高く平均1,723万円、2LDKは平均1,193万円です。
2LDK
1,193万
2件
3LDK
1,560万
10件
4LDK
1,723万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,193万 | 1,108万 | 1,278万 |
| 3LDK | 10件 | 1,560万 | 1,349万 | 2,298万 |
| 4LDK | 5件 | 1,723万 | 1,600万 | 1,833万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
19.7万/㎡
4-7階
4件
20.3万/㎡
8階以上
3件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 69.24m² ～ 89.11m² |
| 分譲会社 | サンハウジング |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | サンアーバン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立広幡小学校
中学校
岡崎市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1998 | 37戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| ファミール葵 | 1982 | 12戸 | 9.8万 | 600万 |
| グリーンティア日名 | 1978 | 9戸 | 8.2万 | 390万 |
| モアグレース日名中公園 | 2003 | 19戸 | 20.0万 | 1,450万 |
| モアグレース葵 | 2002 | 17戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| サンシティ日名 | 1980 | 14戸 | 17.4万 | 1,050万 |
| ハートヒルズ日名 | 2004 | 56戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| パラシオン日名 | 1979 | 24戸 | 7.4万 | 290万 |
| レインボー葵 | 1994 | 62戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| モアグレース末広町 | 2002 | 41戸 | 30.0万 | 2,190万 |
| サンシャイン富士 | 1981 | 16戸 | 14.0万 | 900万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.0万 | - | 16.9万 | - | 31.2万 | 21.4万 | - | 19.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 20.8万 | - |
| 4LDK | - | 18.9万 | - | 23.4万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,460万 | 20.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.44万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 31.21万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,049万 | 23万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 24.68万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.88万/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.03万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.03万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。