サンハイツ中央台Ｂ棟
愛知県小牧市城山1丁目5-3 | 築29年 | 310戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2022年は16.1万/㎡へ、8年間で15.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・36件）で、平均919万円です。3LDKが最も高く平均1,261万円、２ＬＤＫは平均812万円です。
３ＬＤＫ
919万
36件
４ＬＤＫ
1,196万
23件
２ＬＤＫ
812万
8件
3LDK
1,261万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 919万 | 461万 | 1,496万 |
| ４ＬＤＫ | 23件 | 1,196万 | 688万 | 1,600万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 812万 | 620万 | 1,132万 |
| 3LDK | 8件 | 1,261万 | 1,025万 | 1,954万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市城山1丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 310戸 |
| 専有面積 | 71.31m² ～ 94.37m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
桃ヶ丘小学校
中学校
桃陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ中央台Ｂ棟 | 1997 | 310戸 | 11.9万 | 1,080万 |
| サンハイツ中央台Ｆ棟 | 1996 | 30戸 | 15.3万 | 1,299万 |
| サンハイツ中央台Ｄ棟 | 2000 | 310戸 | 11.6万 | 950万 |
| サンハイツ中央台Ａ棟 | 1997 | 310戸 | 15.8万 | 1,280万 |
| サンハイツ中央台Ｉ棟 | 1996 | 40戸 | 12.0万 | 1,130万 |
| サンハイツ中央台Ｅ棟 | 1994 | 310戸 | 9.3万 | 780万 |
| サンハイツ中央台 | 2000 | 315戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| 桃花台パークヒルズ四番館 | 1996 | 111戸 | 12.2万 | 960万 |
| 桃花台パークヒルズ参番館 | 1996 | 105戸 | 7.4万 | 660万 |
| 桃花台パークヒルズ壱番館 | 1994 | 53戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| アクシス光ヶ丘２号棟 | 1993 | 15戸 | 12.9万 | 1,250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.9万 | 12.5万 | 12.2万 | 14.5万 | 18.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 21.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.92万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.94万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.22万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.53万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,030万 | 12.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。