ゼルクシティ安城ＮＡ棟
愛知県安城市大東町2-1 | 築19年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2024年は30.7万/㎡へ、10年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.5万円/㎡
レンジ
32.6〜54.4万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×1.546
補正係数 ×1.546
代表面積 72.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・22件）で、平均2,896万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,441万円、3LDKは平均2,238万円です。
４ＬＤＫ
3,337万
16件
３ＬＤＫ
2,896万
22件
２ＬＤＫ
3,441万
6件
２ＤＫ
2,667万
2件
2LDK
2,706万
2件
3LDK
2,238万
5件
4LDK
3,255万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 16件 | 3,337万 | 2,238万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,896万 | 2,100万 | 3,914万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,441万 | 2,557万 | 4,432万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,667万 | 2,594万 | 2,739万 |
| 2LDK | 2件 | 2,706万 | 2,706万 | 2,706万 |
| 3LDK | 5件 | 2,238万 | 2,052万 | 2,690万 |
| 4LDK | 2件 | 3,255万 | 3,255万 | 3,255万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.3万円で、1-3階（30.7万円）と比べて3.6万円（+11.7%）高くなっています。
1-3階
4件
30.7万/㎡
4-7階
5件
34.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市大東町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 72.65m² ～ 105.38m² |
| 分譲会社 | トヨタホーム 野村不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立安城中部小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼルクシティ安城ＮＡ棟 | 2007 | 13戸 | 29.6万 | 2,150万 |
| ゼルクシティ安城SC棟 | 2006 | 26戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| ゼルクシティ安城ＮＣ棟 | 2007 | 26戸 | 42.4万 | 3,600万 |
| エスペランタ安城駅西 | 2001 | 33戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| シティコープ安城駅前 | 1988 | 47戸 | 20.1万 | 1,090万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2005 | 75戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 36.9万 | 30.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,195万 | 30.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.39万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.89万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,660万 | 36.62万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,660万 | 36.62万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 29.96万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。