グローリアス共和第２
愛知県大府市東新町2丁目127-2 | 築38年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.9万円/㎡
レンジ
11.2〜18.6万円/㎡
市区町村ベースライン 26.6万円/㎡
補正係数 ×0.559
補正係数 ×0.559
代表面積 89㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 62件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,330万円です。4LDKが最も高く平均1,330万円、４ＬＤＫは平均913万円です。
４ＬＤＫ
913万
2件
4LDK
1,330万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 913万 | 146万 | 1,680万 |
| 4LDK | 2件 | 1,330万 | 1,124万 | 1,535万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.24m² ～ 89.00m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立東山小学校
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| コープ野村共和Ａ棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| コープ野村共和Ｂ棟 | 1981 | 136戸 | 12.3万 | 1,100万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| 宝マンション共和 | 2001 | 24戸 | 27.8万 | 1,998万 |
| フレスト共和 | 1997 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレス共和駅南 | 2000 | 32戸 | 27.8万 | 2,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 17.8万 | 17.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。